Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Stavangergade 15

Villa · 106 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 608 m², 4 værelser, opført i 1914. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
608 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.413.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.211.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.794 kr/m².4.576.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.871.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordøgade 1
8200 Aarhus N		106 m²514 m01-07-20255.075.000 kr.47.877 kr./m²
Brendstrupvej 42
8200 Aarhus N		101 m²179 m03-04-20254.100.000 kr.40.594 kr./m²
Birkegade 11
8200 Aarhus N		102 m²316 m31-07-20256.200.000 kr.60.784 kr./m²
Lillehammervej 33
8200 Aarhus N		103 m²442 m26-05-20253.800.000 kr.36.893 kr./m²
Visbygade 14
8200 Aarhus N		108 m²541 m03-06-20255.100.000 kr.47.222 kr./m²
Bygvangen 17
8200 Aarhus N		105 m²762 m13-03-20244.420.000 kr.42.095 kr./m²
Klitrosevej 7
8200 Aarhus N		109 m²628 m26-03-20253.995.000 kr.36.651 kr./m²
Vejlby Ringvej 8, Risvangen
8200 Aarhus N		109 m²635 m08-06-20264.450.000 kr.40.826 kr./m²
Kornbakke Allé 76
8200 Aarhus N		109 m²670 m26-06-20254.257.000 kr.39.055 kr./m²
Brendstrupvej 28
8200 Aarhus N		95 m²196 m09-04-20244.365.000 kr.45.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden