Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Tjørnekrogen 8B

Rækkehus · 181 m² · bygget 1921

Om boligen

Rækkehus på 181 m², grund på 585 m², 5 værelser, opført i 1921, renoveret i 2011. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1921
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
585 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.425.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.142 kr/m².10.217.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering11.244.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,30 pct. siden mar. 2017
1,0M4,2M7,3M10,4M13,6M19921996200020042008201220162020202413. mar. 20177.335.000 kr.I dag · vores estimat11.244.894 kr.Markedet · 19921.310.983 kr.Markedet · 19931.490.535 kr.Markedet · 19941.941.949 kr.Markedet · 19951.819.412 kr.Markedet · 19961.730.722 kr.Markedet · 19972.764.775 kr.Markedet · 19982.993.740 kr.Markedet · 19992.436.441 kr.Markedet · 20003.301.983 kr.Markedet · 20013.866.522 kr.Markedet · 20023.791.226 kr.Markedet · 20033.584.162 kr.Markedet · 20044.260.740 kr.Markedet · 20053.415.108 kr.Markedet · 20068.994.614 kr.Markedet · 20077.358.555 kr.Markedet · 20086.738.268 kr.Markedet · 20096.252.645 kr.Markedet · 20104.336.398 kr.Markedet · 20116.396.359 kr.Markedet · 20123.933.854 kr.Markedet · 20135.548.917 kr.Markedet · 20147.402.176 kr.Markedet · 20155.705.482 kr.Markedet · 20167.520.007 kr.Markedet · 20177.369.234 kr.Markedet · 20186.342.240 kr.Markedet · 20197.049.407 kr.Markedet · 20207.657.748 kr.Markedet · 202111.226.525 kr.Markedet · 20229.575.262 kr.Markedet · 20238.889.453 kr.Markedet · 20248.013.051 kr.Markedet · 202512.875.254 kr.Markedet · 20268.129.615 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2017 · Alm. Salg
7.335.000 kr.
I dag · vores estimat
11.244.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg7.335.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vangedevej 80A
2820 Gentofte		184 m²1,0 km30-07-202610.125.000 kr.55.027 kr./m²
Mosegårdsvej 25A
2820 Gentofte		182 m²1,2 km15-01-20269.900.000 kr.54.396 kr./m²
Smakkegårdsvej 41A
2820 Gentofte		163 m²547 m02-07-20269.500.000 kr.58.282 kr./m²
Prins Valdemars Vej 1
2820 Gentofte		159 m²575 m03-12-202410.950.000 kr.68.868 kr./m²
Maltegårdsvej 24D
2820 Gentofte		199 m²1,2 km28-05-202513.300.000 kr.66.834 kr./m²
Vangedevej 99
2820 Gentofte		160 m²1,1 km16-01-20267.900.000 kr.49.375 kr./m²
Ridebanevang 4
2820 Gentofte		148 m²733 m14-01-20258.400.000 kr.56.757 kr./m²
Fasanhaven 26
2820 Gentofte		145 m²651 m11-11-202513.805.000 kr.95.207 kr./m²
Tinglevvej 6B
2820 Gentofte		153 m²1,1 km23-08-20248.300.000 kr.54.248 kr./m²
Ridebanevang 2
2820 Gentofte		138 m²724 m19-11-20259.995.000 kr.72.428 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden