Ålbrovej 9A

Rækkehus · 93 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 369 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 369 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 469.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.055 kr/m².4.018.500 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.097.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,30 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2017 · Alm. Salg: 2.449.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.097.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg2.449.000 kr.
2002majEjerskifte
1999okt.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ålbrovej 12B 2730 Herlev	91 m²	106 m	25-11-2025	3.850.000 kr.	42.308 kr./m²
Kastaniehøj 30 2730 Herlev	86 m²	86 m	12-12-2025	3.650.000 kr.	42.442 kr./m²
Kastaniedal 7F 2730 Herlev	100 m²	129 m	20-02-2026	4.420.000 kr.	44.200 kr./m²
Kastaniedal 5C 2730 Herlev	86 m²	147 m	18-02-2025	3.225.000 kr.	37.500 kr./m²
Kastaniedal 9A 2730 Herlev	104 m²	91 m	11-11-2024	3.750.000 kr.	36.058 kr./m²
Rørløkken 111A 2730 Herlev	96 m²	817 m	15-12-2025	5.495.000 kr.	57.240 kr./m²
Kastaniedal 7G 2730 Herlev	104 m²	131 m	17-06-2024	3.450.000 kr.	33.173 kr./m²
Havlykkevej 15A 2730 Herlev	94 m²	1,0 km	05-06-2024	3.395.000 kr.	36.117 kr./m²
Vingetoften 232 2730 Herlev	99 m²	632 m	25-01-2024	3.650.000 kr.	36.869 kr./m²
Rørløkken 113C 2730 Herlev	97 m²	815 m	13-07-2026	5.300.000 kr.	54.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu