Gammelløkkevej 5

Villa · 166 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 20.022 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Ærø Kommune (5985). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Ærø Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 20022 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 134.400 kr.
Offentlig grundværdi: 134.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5985 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.085 kr/m².1.644.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)20022 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.538.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+464,15 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5985 (villa)

Markedsudvikling i 5985 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2017 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.538.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2017majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022450.000 kr.
2012apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1989aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lebymarksvej 2 5985 Søby Ærø	160 m²	2,0 km	10-11-2024	1.795.000 kr.	11.219 kr./m²
Øverste Skovbymark 6 5985 Søby Ærø	184 m²	2,1 km	05-09-2024	1.500.000 kr.	8.152 kr./m²
Kappelhøj 1 5985 Søby Ærø	183 m²	2,1 km	07-12-2023	2.375.000 kr.	12.978 kr./m²
Ellehøjvej 19 5985 Søby Ærø	178 m²	2,4 km	16-09-2025	1.050.000 kr.	5.899 kr./m²
Kystvejen 6 5985 Søby Ærø	171 m²	3,0 km	26-05-2025	2.100.000 kr.	12.281 kr./m²
Stærmose 8 5985 Søby Ærø	223 m²	610 m	17-09-2025	1.850.000 kr.	8.296 kr./m²
Buevej 3A 5985 Søby Ærø	180 m²	2,7 km	25-07-2024	685.000 kr.	3.806 kr./m²
Ellehøjvej 25 5985 Søby Ærø	141 m²	2,4 km	15-03-2024	995.000 kr.	7.057 kr./m²
Søby Nørremarksvej 3 5985 Søby Ærø	207 m²	1,8 km	18-05-2025	3.495.000 kr.	16.884 kr./m²
Søbakkevej 2A 5985 Søby Ærø	139 m²	2,6 km	26-08-2024	595.000 kr.	4.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5985

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu