Damgade 76

Villa · 191 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 712 m², 5 værelser, opført i 1905. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1905
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 712 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 339.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.804 kr/m².2.951.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDamgade gns: 14.901 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.551 kr/m²-19,70 pct.
3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.958.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,90 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.958.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
2012okt.Ejerskifte
1984mar.Ejerskifte
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damgade 54 6400 Sønderborg	154 m²	197 m	08-04-2025	2.450.000 kr.	15.909 kr./m²
Damgade 48 6400 Sønderborg	151 m²	279 m	27-02-2025	2.300.000 kr.	15.232 kr./m²
Damgade 60 6400 Sønderborg	134 m²	147 m	08-10-2024	1.895.000 kr.	14.142 kr./m²
Ringgade 210 6400 Sønderborg	182 m²	363 m	21-02-2024	2.325.000 kr.	12.775 kr./m²
Porsebjerg 10 6400 Sønderborg	176 m²	170 m	19-08-2025	3.350.000 kr.	19.034 kr./m²
Søvang 20, Ulkebøl 6400 Sønderborg	189 m²	918 m	21-08-2026	3.195.000 kr.	16.905 kr./m²
Kongevej 16 6400 Sønderborg	195 m²	917 m	27-11-2023	2.400.000 kr.	12.308 kr./m²
Møllegade 8 6400 Sønderborg	198 m²	792 m	22-08-2025	2.900.000 kr.	14.646 kr./m²
Jens Freudendahls Vej 9 6400 Sønderborg	197 m²	919 m	07-02-2024	5.800.000 kr.	29.442 kr./m²
Porsebjerg 6 6400 Sønderborg	164 m²	160 m	16-07-2026	2.895.000 kr.	17.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu