Birkesvinget 15, Handrup

Fritidshus · 93 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.352 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1352 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 348.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i HandrupMedian pris/m² for fritidshus i Handrup (8400, sidste 24 mdr.): 29.967 kr/m² × 93 m².2.786.931 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.847.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,88 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2017 · Alm. Salg: 992.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.847.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg992.500 kr.
2016feb.Ejerskifte
2000aug.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkesvinget 19, Handrup 8400 Ebeltoft	56 m²	58 m	21-05-2025	1.775.000 kr.	31.696 kr./m²
Vandkærsholmvej 17, Egsmark 8400 Ebeltoft	95 m²	443 m	09-10-2025	3.525.000 kr.	37.105 kr./m²
Stærevej 2, Handrup 8400 Ebeltoft	93 m²	717 m	01-10-2026	3.850.000 kr.	41.398 kr./m²
Klirevej 5, Handrup 8400 Ebeltoft	95 m²	557 m	02-12-2025	2.862.000 kr.	30.126 kr./m²
Sardinvej 7, Egsmark 8400 Ebeltoft	92 m²	709 m	31-05-2024	3.650.000 kr.	39.674 kr./m²
Krebsevej 66, Egsmark 8400 Ebeltoft	88 m²	431 m	01-10-2025	2.085.000 kr.	23.693 kr./m²
Grønnevej 3, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	94 m²	815 m	15-07-2026	3.225.000 kr.	34.309 kr./m²
Solkrogen 10, Handrup 8400 Ebeltoft	87 m²	412 m	30-08-2025	2.908.000 kr.	33.425 kr./m²
Rejevej 5, Egsmark 8400 Ebeltoft	94 m²	883 m	21-03-2024	2.195.000 kr.	23.351 kr./m²
Pirolvej 6, Handrup 8400 Ebeltoft	99 m²	551 m	14-09-2026	3.300.000 kr.	33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu