Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5856 Ryslinge

Leragervej 21

Villa · 140 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.008 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1008 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.294.000 kr.
Offentlig grundværdi
370.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.304 kr/m².1.444.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLeragervej gns: 9.601 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5856-snit 10.177 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.254.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,27 pct. siden mar. 2017
134k615k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202416. mar. 2017750.000 kr.I dag · vores estimat1.254.542 kr.Markedet · 1992581.280 kr.Markedet · 1993355.600 kr.Markedet · 1994642.460 kr.Markedet · 1995542.640 kr.Markedet · 1996768.320 kr.Markedet · 1997402.220 kr.Markedet · 1998231.560 kr.Markedet · 1999704.060 kr.Markedet · 2000993.020 kr.Markedet · 20011.071.140 kr.Markedet · 2002992.740 kr.Markedet · 2003913.640 kr.Markedet · 2004944.860 kr.Markedet · 2005845.320 kr.Markedet · 2006994.980 kr.Markedet · 2007310.240 kr.Markedet · 20081.658.300 kr.Markedet · 20091.364.440 kr.Markedet · 20101.643.600 kr.Markedet · 20111.135.680 kr.Markedet · 2012830.060 kr.Markedet · 2013572.880 kr.Markedet · 20141.211.560 kr.Markedet · 20151.020.040 kr.Markedet · 20161.084.440 kr.Markedet · 20171.299.340 kr.Markedet · 20181.091.020 kr.Markedet · 2019961.800 kr.Markedet · 2020881.160 kr.Markedet · 20211.316.420 kr.Markedet · 20221.489.180 kr.Markedet · 20231.615.320 kr.Markedet · 20241.181.040 kr.Markedet · 20251.407.140 kr.Markedet · 20261.354.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (villa)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2017 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.254.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Leragervej 19
5856 Ryslinge		138 m²23 m29-01-20261.325.000 kr.9.601 kr./m²
Liljevænget 7
5856 Ryslinge		141 m²72 m06-10-20241.970.000 kr.13.972 kr./m²
Nygaardsvej 10
5856 Ryslinge		140 m²176 m07-08-20251.375.000 kr.9.821 kr./m²
Enghavevej 13
5856 Ryslinge		140 m²395 m22-09-20241.120.000 kr.8.000 kr./m²
Banevænget 4
5856 Ryslinge		139 m²345 m31-01-20241.400.000 kr.10.072 kr./m²
Irisvænget 10
5856 Ryslinge		146 m²78 m02-02-20261.330.000 kr.9.110 kr./m²
Violvænget 5A
5856 Ryslinge		143 m²251 m19-06-20241.550.000 kr.10.839 kr./m²
Hybenvænget 10
5856 Ryslinge		136 m²334 m04-03-20241.250.000 kr.9.191 kr./m²
Irisvænget 11
5856 Ryslinge		131 m²97 m30-07-20261.540.000 kr.11.756 kr./m²
Slåenvænget 1
5856 Ryslinge		148 m²196 m06-11-20241.581.000 kr.10.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden