Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Halsebyvej 1, Svenstrup

Villa · 210 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.260 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
1260 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.839.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.089.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.845 kr/m².2.234.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk210 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.694.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,89 pct. siden feb. 2017
858k1,6M2,3M3,0M3,7M19921996200020042008201220162020202413. feb. 20172.603.601 kr.I dag · vores estimat3.694.370 kr.Markedet · 19921.088.220 kr.Markedet · 19931.029.210 kr.Markedet · 19941.134.420 kr.Markedet · 19951.235.850 kr.Markedet · 1996952.980 kr.Markedet · 19971.217.370 kr.Markedet · 19981.220.310 kr.Markedet · 19991.292.130 kr.Markedet · 20001.377.180 kr.Markedet · 20011.642.830 kr.Markedet · 20021.412.250 kr.Markedet · 20031.675.800 kr.Markedet · 20042.164.470 kr.Markedet · 20052.046.240 kr.Markedet · 20062.174.970 kr.Markedet · 20072.604.000 kr.Markedet · 20082.915.430 kr.Markedet · 20092.240.070 kr.Markedet · 20101.166.760 kr.Markedet · 20111.536.570 kr.Markedet · 20121.941.870 kr.Markedet · 20131.880.130 kr.Markedet · 20141.272.810 kr.Markedet · 20151.269.870 kr.Markedet · 20162.060.520 kr.Markedet · 20171.703.310 kr.Markedet · 20182.172.450 kr.Markedet · 20191.832.250 kr.Markedet · 20202.018.940 kr.Markedet · 20212.690.940 kr.Markedet · 20222.494.170 kr.Markedet · 20232.406.390 kr.Markedet · 20242.541.210 kr.Markedet · 20252.569.140 kr.Markedet · 20262.149.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2017 · Alm. Salg
2.603.601 kr.
I dag · vores estimat
3.694.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Ejerskifte
  • feb.Solgt på tvangsauktion2.603.601 kr.
  • 2009Bygget
  • 2007feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Halsebyvej 28C, Svenstrup
4220 Korsør		248 m²291 m23-07-20244.550.000 kr.18.347 kr./m²
Halsebyvej 24, Svenstrup
4220 Korsør		164 m²246 m06-08-20264.795.000 kr.29.238 kr./m²
Halsebyvej 119, Halseby
4220 Korsør		162 m²1,7 km19-02-20261.450.000 kr.8.951 kr./m²
Halsebyvej 115B, Halseby
4220 Korsør		162 m²1,8 km25-03-20242.795.000 kr.17.253 kr./m²
Halsebyvej 29, Svenstrup
4220 Korsør		120 m²272 m23-09-20251.000.000 kr.8.333 kr./m²
Halsebyvej 45, Svenstrup
4220 Korsør		128 m²617 m19-08-20261.795.000 kr.14.023 kr./m²
Halsebyvej 123, Halseby
4220 Korsør		141 m²1,7 km08-07-20251.050.000 kr.7.447 kr./m²
Svalevej 19
4220 Korsør		200 m²375 m23-09-20252.295.000 kr.11.475 kr./m²
Kildebakken 5
4220 Korsør		197 m²657 m09-07-20251.300.000 kr.6.599 kr./m²
Mælkevej 5
4220 Korsør		193 m²719 m12-12-20241.310.000 kr.6.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden