Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Thorupsbakke 4, Lyngsbæk

Fritidshus · 100 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.005 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1997. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1005 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.931.000 kr.
Offentlig grundværdi
942.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 35 handler i LyngsbækMedian pris/m² for fritidshus i Lyngsbæk (8400, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 100 m².2.500.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.547.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,76 pct. siden feb. 2017
275k843k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20171.433.000 kr.I dag · vores estimat2.547.257 kr.Markedet · 1992293.000 kr.Markedet · 1993343.000 kr.Markedet · 1994466.000 kr.Markedet · 1995468.100 kr.Markedet · 1996317.100 kr.Markedet · 1997540.000 kr.Markedet · 1998634.200 kr.Markedet · 1999660.200 kr.Markedet · 2000605.800 kr.Markedet · 2001785.300 kr.Markedet · 2002816.000 kr.Markedet · 2003643.600 kr.Markedet · 20041.045.200 kr.Markedet · 20051.053.100 kr.Markedet · 20061.293.100 kr.Markedet · 20071.976.100 kr.Markedet · 20081.404.600 kr.Markedet · 20091.527.600 kr.Markedet · 20101.353.800 kr.Markedet · 20111.428.600 kr.Markedet · 20121.174.200 kr.Markedet · 20131.214.300 kr.Markedet · 20141.200.000 kr.Markedet · 20151.308.600 kr.Markedet · 20161.225.500 kr.Markedet · 20171.054.400 kr.Markedet · 20181.387.500 kr.Markedet · 20191.715.400 kr.Markedet · 20201.737.800 kr.Markedet · 20211.995.100 kr.Markedet · 20222.225.800 kr.Markedet · 20232.183.500 kr.Markedet · 20242.159.100 kr.Markedet · 20252.238.400 kr.Markedet · 20262.437.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
1.433.000 kr.
I dag · vores estimat
2.547.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg1.433.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engbakken 6, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		101 m²403 m30-05-20262.810.000 kr.27.822 kr./m²
Muldnæsvej 10, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		97 m²320 m29-07-20241.875.000 kr.19.330 kr./m²
Nordbakken 13, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		101 m²521 m03-11-20252.295.000 kr.22.723 kr./m²
Kystvejen 33, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		92 m²142 m10-06-20262.850.000 kr.30.978 kr./m²
Pirolvej 6, Handrup
8400 Ebeltoft		99 m²761 m14-09-20263.300.000 kr.33.333 kr./m²
Grønnevej 3, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		94 m²482 m15-07-20263.225.000 kr.34.309 kr./m²
Nordbakken 2, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		92 m²524 m11-06-20262.315.000 kr.25.163 kr./m²
Klirevej 5, Handrup
8400 Ebeltoft		95 m²765 m02-12-20252.862.000 kr.30.126 kr./m²
Lyngsbækvej 2
8400 Ebeltoft		109 m²491 m12-10-20253.200.000 kr.29.358 kr./m²
Kystvejen 87, Handrup
8400 Ebeltoft		102 m²1,1 km11-06-20265.450.000 kr.53.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden