Svejgårdsvej 13

Villa · 186 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 705 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1937. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1937
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 15.598.000 kr.
Offentlig grundværdi: 8.434.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.186 kr/m².14.217.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1937 (89 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering14.489.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,80 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2020 · Alm. Salg: 11.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.489.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg11.250.000 kr.
1993sep.Ejerskifte
1937Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svejgårdsvej 31A 2900 Hellerup	190 m²	132 m	26-06-2026	19.600.000 kr.	103.158 kr./m²
Kildegårdsvej 1 2900 Hellerup	184 m²	200 m	21-07-2025	14.425.000 kr.	78.397 kr./m²
Gjørlingsvej 13A 2900 Hellerup	188 m²	205 m	20-10-2025	22.125.000 kr.	117.686 kr./m²
Hellerupvej 64 2900 Hellerup	189 m²	173 m	16-08-2024	10.625.000 kr.	56.217 kr./m²
Niels Andersens Vej 35 2900 Hellerup	181 m²	486 m	20-06-2024	11.800.000 kr.	65.193 kr./m²
C V E Knuths Vej 11 2900 Hellerup	174 m²	213 m	05-10-2025	12.500.000 kr.	71.839 kr./m²
Rygårds Alle 55 2900 Hellerup	181 m²	532 m	12-12-2023	12.200.000 kr.	67.403 kr./m²
Frimodtsvej 6 2900 Hellerup	189 m²	654 m	19-12-2024	12.750.000 kr.	67.460 kr./m²
Svejagervej 13 2900 Hellerup	175 m²	417 m	30-11-2024	13.700.000 kr.	78.286 kr./m²
Niels Andersens Vej 86 2900 Hellerup	188 m²	900 m	13-01-2025	12.450.000 kr.	66.223 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu