Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Islandsvej 16

Villa · 92 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 663 m², 2 værelser, opført i 1958. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
663 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.932.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.085.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.786 kr/m².1.808.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.360.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,39 pct. siden feb. 2017
234k765k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202412. feb. 20172.100.000 kr.30. apr. 20182.100.000 kr.I dag · vores estimat2.360.097 kr.Markedet · 1992324.024 kr.Markedet · 1993443.440 kr.Markedet · 1994410.688 kr.Markedet · 1995375.820 kr.Markedet · 1996233.680 kr.Markedet · 1997526.608 kr.Markedet · 1998664.056 kr.Markedet · 1999502.780 kr.Markedet · 2000853.392 kr.Markedet · 2001706.836 kr.Markedet · 2002859.372 kr.Markedet · 2003799.664 kr.Markedet · 2004776.112 kr.Markedet · 2005777.124 kr.Markedet · 20061.079.160 kr.Markedet · 2007982.468 kr.Markedet · 20081.441.824 kr.Markedet · 20091.075.848 kr.Markedet · 20101.204.004 kr.Markedet · 20111.152.024 kr.Markedet · 20121.082.380 kr.Markedet · 20131.131.048 kr.Markedet · 20141.176.680 kr.Markedet · 20151.073.364 kr.Markedet · 20161.136.476 kr.Markedet · 20171.074.744 kr.Markedet · 20181.306.216 kr.Markedet · 20191.230.776 kr.Markedet · 20201.404.288 kr.Markedet · 20211.529.776 kr.Markedet · 20221.579.180 kr.Markedet · 20231.654.252 kr.Markedet · 20241.738.984 kr.Markedet · 20251.691.696 kr.Markedet · 20261.884.252 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2017 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
30. apr. 2018 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.360.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Hougvej 47
5500 Middelfart		92 m²182 m11-10-20252.895.000 kr.31.467 kr./m²
Violvej 1
5500 Middelfart		90 m²101 m11-08-20262.025.000 kr.22.500 kr./m²
Vestre Hougvej 43
5500 Middelfart		95 m²199 m03-06-20261.895.000 kr.19.947 kr./m²
Finlandsvej 12
5500 Middelfart		90 m²295 m10-09-20261.750.000 kr.19.444 kr./m²
Blindebomsvej 28
5500 Middelfart		90 m²755 m03-06-20261.500.000 kr.16.667 kr./m²
Ny Møllevej 10
5500 Middelfart		93 m²920 m11-02-20261.252.000 kr.13.462 kr./m²
Østre Hougvej 35
5500 Middelfart		84 m²333 m02-07-20251.595.000 kr.18.988 kr./m²
Elmegade 27
5500 Middelfart		89 m²770 m16-06-20251.650.000 kr.18.539 kr./m²
Østre Hougvej 41
5500 Middelfart		102 m²303 m25-09-20241.775.000 kr.17.402 kr./m²
Ludvig Storms Vej 3
5500 Middelfart		90 m²1,0 km18-02-20251.750.000 kr.19.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden