Erslevvej 48, Galten

Villa · 143 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 902 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 902 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.694.000 kr.
Offentlig grundværdi: 522.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.820 kr/m².2.618.300 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.546.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,31 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.546.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
1983mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Galten Hedevej 6, Galten 8370 Hadsten	147 m²	358 m	30-07-2025	1.525.000 kr.	10.374 kr./m²
Enghaven 38, Galten 8370 Hadsten	155 m²	538 m	30-05-2024	2.585.000 kr.	16.677 kr./m²
Tjørnager 13, Vinterslev 8370 Hadsten	143 m²	1,7 km	29-08-2024	3.500.000 kr.	24.476 kr./m²
Vinterslevvej 29, Vinterslev 8370 Hadsten	147 m²	1,8 km	23-06-2025	2.400.000 kr.	16.327 kr./m²
Tjørnager 18, Vinterslev 8370 Hadsten	147 m²	1,8 km	09-12-2024	3.600.000 kr.	24.490 kr./m²
Islandsvej 15 8370 Hadsten	143 m²	2,1 km	27-12-2023	1.650.000 kr.	11.538 kr./m²
Norgesvej 3 8370 Hadsten	150 m²	1,8 km	20-02-2026	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Kløvermarksvej 43 8370 Hadsten	145 m²	2,1 km	27-10-2024	2.673.000 kr.	18.434 kr./m²
Norgesvej 53 8370 Hadsten	149 m²	1,9 km	14-04-2024	3.200.000 kr.	21.477 kr./m²
Islandsvej 20 8370 Hadsten	144 m²	2,2 km	12-10-2025	2.650.000 kr.	18.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu