Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6731 Tjæreborg

Østerkrog 21

Villa · 164 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 875 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.829.000 kr.
Offentlig grundværdi
628.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.928 kr/m².2.283.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterkrog gns: 12.898 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6731-snit 16.034 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.213.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+138,61 pct. siden maj 2017
144k889k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20171.648.000 kr.31. jan. 2021927.518 kr.I dag · vores estimat2.213.190 kr.Markedet · 1992750.628 kr.Markedet · 1993918.892 kr.Markedet · 1994632.056 kr.Markedet · 1995986.132 kr.Markedet · 1996506.432 kr.Markedet · 1997944.640 kr.Markedet · 1998895.768 kr.Markedet · 1999538.740 kr.Markedet · 2000546.612 kr.Markedet · 2001954.808 kr.Markedet · 20021.370.220 kr.Markedet · 2003182.368 kr.Markedet · 2004538.084 kr.Markedet · 2005819.836 kr.Markedet · 20061.312.000 kr.Markedet · 20071.608.512 kr.Markedet · 20081.828.928 kr.Markedet · 20091.718.064 kr.Markedet · 20101.298.060 kr.Markedet · 20111.451.564 kr.Markedet · 20121.111.592 kr.Markedet · 20131.646.724 kr.Markedet · 20141.549.964 kr.Markedet · 20151.808.428 kr.Markedet · 20161.404.660 kr.Markedet · 20171.294.780 kr.Markedet · 20181.473.212 kr.Markedet · 20191.206.384 kr.Markedet · 20201.883.376 kr.Markedet · 20212.221.708 kr.Markedet · 20222.506.084 kr.Markedet · 20231.845.164 kr.Markedet · 20242.282.716 kr.Markedet · 20253.125.676 kr.Markedet · 20262.398.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
1.648.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg
927.518 kr.
I dag · vores estimat
2.213.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerandel overdraget
  • 2021jan.Ejerskifte927.518 kr.
  • 2017majSolgt, alm. frit salg1.648.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerkrog 30
6731 Tjæreborg		176 m²86 m04-05-20252.270.000 kr.12.898 kr./m²
Østerkrog 17
6731 Tjæreborg		151 m²72 m26-05-20251.675.000 kr.11.093 kr./m²
Østerkrog 33
6731 Tjæreborg		151 m²99 m13-05-20242.750.000 kr.18.212 kr./m²
Østerkrog 25
6731 Tjæreborg		148 m²55 m22-10-20242.190.000 kr.14.797 kr./m²
Østerkrog 31
6731 Tjæreborg		144 m²120 m14-04-20251.700.000 kr.11.806 kr./m²
Østerkrog 20
6731 Tjæreborg		240 m²32 m08-07-20242.300.000 kr.9.583 kr./m²
Lillekrog 4
6731 Tjæreborg		158 m²121 m19-03-20242.212.500 kr.14.003 kr./m²
Lillekrog 6
6731 Tjæreborg		171 m²92 m18-03-20242.200.000 kr.12.865 kr./m²
Meldber 6
6731 Tjæreborg		156 m²121 m31-07-20252.540.000 kr.16.282 kr./m²
Jesper Justs Alle 10
6731 Tjæreborg		169 m²314 m28-01-20242.998.000 kr.17.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden