Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6731 Tjæreborg

Vesterled 10

Villa · 187 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.254 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
1254 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.177.000 kr.
Offentlig grundværdi
777.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.701 kr/m².3.013.450 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterled gns: 14.478 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6731-snit 15.912 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.986.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,22 pct. siden jun. 2017
164k1,0M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20171.975.000 kr.I dag · vores estimat2.986.580 kr.Markedet · 1992855.899 kr.Markedet · 19931.047.761 kr.Markedet · 1994720.698 kr.Markedet · 19951.124.431 kr.Markedet · 1996577.456 kr.Markedet · 19971.077.120 kr.Markedet · 19981.021.394 kr.Markedet · 1999614.295 kr.Markedet · 2000623.271 kr.Markedet · 20011.088.714 kr.Markedet · 20021.562.385 kr.Markedet · 2003207.944 kr.Markedet · 2004613.547 kr.Markedet · 2005934.813 kr.Markedet · 20061.496.000 kr.Markedet · 20071.834.096 kr.Markedet · 20082.085.424 kr.Markedet · 20091.959.012 kr.Markedet · 20101.480.105 kr.Markedet · 20111.655.137 kr.Markedet · 20121.267.486 kr.Markedet · 20131.877.667 kr.Markedet · 20141.767.337 kr.Markedet · 20152.062.049 kr.Markedet · 20161.601.655 kr.Markedet · 20171.476.365 kr.Markedet · 20181.679.821 kr.Markedet · 20191.375.572 kr.Markedet · 20202.147.508 kr.Markedet · 20212.533.289 kr.Markedet · 20222.857.547 kr.Markedet · 20232.103.937 kr.Markedet · 20242.602.853 kr.Markedet · 20253.564.033 kr.Markedet · 20262.735.436 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.986.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1991feb.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterled 41
6731 Tjæreborg		153 m²255 m19-10-20242.425.000 kr.15.850 kr./m²
Vesterled 13
6731 Tjæreborg		138 m²73 m21-04-20241.998.000 kr.14.478 kr./m²
Vesterled 2A
6731 Tjæreborg		120 m²70 m23-09-20241.998.000 kr.16.650 kr./m²
Tremhøjevej 40
6731 Tjæreborg		178 m²161 m24-03-20242.150.000 kr.12.079 kr./m²
Nørreled 2
6731 Tjæreborg		175 m²383 m08-06-20262.598.000 kr.14.846 kr./m²
Balsbyvej 10
6731 Tjæreborg		178 m²627 m28-03-20242.462.500 kr.13.834 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 120
6731 Tjæreborg		186 m²1,1 km04-05-20254.498.000 kr.24.183 kr./m²
Vestre Strandvej 17
6731 Tjæreborg		180 m²966 m05-01-20256.400.000 kr.35.556 kr./m²
Sønderager 28
6731 Tjæreborg		187 m²1,3 km29-04-20252.430.000 kr.12.995 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 98
6731 Tjæreborg		192 m²1,1 km05-08-20243.175.000 kr.16.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden