Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Strandvej 12

Villa · 180 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 423 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 1976. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
423 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.945.000 kr.
Offentlig grundværdi
490.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.503 kr/m².1.834.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvej gns: 15.353 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 9.196 kr/m²+67,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.931.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,66 pct. siden maj 2017
291k703k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20171.525.000 kr.I dag · vores estimat1.931.533 kr.Markedet · 1992537.300 kr.Markedet · 1993496.980 kr.Markedet · 1994655.560 kr.Markedet · 1995711.360 kr.Markedet · 1996667.260 kr.Markedet · 1997763.380 kr.Markedet · 19981.142.640 kr.Markedet · 19991.022.400 kr.Markedet · 2000846.540 kr.Markedet · 2001883.080 kr.Markedet · 2002869.400 kr.Markedet · 20031.048.320 kr.Markedet · 2004750.780 kr.Markedet · 20051.122.120 kr.Markedet · 20061.611.720 kr.Markedet · 20071.496.700 kr.Markedet · 20081.365.660 kr.Markedet · 20091.087.740 kr.Markedet · 20101.170.000 kr.Markedet · 2011932.220 kr.Markedet · 20121.224.720 kr.Markedet · 20131.515.060 kr.Markedet · 20141.148.940 kr.Markedet · 20151.146.600 kr.Markedet · 20161.343.700 kr.Markedet · 20171.355.760 kr.Markedet · 20181.015.200 kr.Markedet · 20191.368.180 kr.Markedet · 20201.579.500 kr.Markedet · 20211.458.180 kr.Markedet · 20221.488.420 kr.Markedet · 20231.275.660 kr.Markedet · 20241.938.600 kr.Markedet · 20251.601.460 kr.Markedet · 20261.818.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.931.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvej 8
9560 Hadsund		170 m²32 m16-03-20242.325.000 kr.13.676 kr./m²
Spættevej 7
9560 Hadsund		181 m²490 m31-01-20242.200.000 kr.12.155 kr./m²
Vandværksvej 2
9560 Hadsund		177 m²643 m23-10-20251.300.000 kr.7.345 kr./m²
Spættevej 3
9560 Hadsund		188 m²465 m28-10-20251.095.000 kr.5.824 kr./m²
Drosselvej 7
9560 Hadsund		170 m²396 m06-01-20251.000.000 kr.5.882 kr./m²
Jagtvej 31
9560 Hadsund		175 m²767 m25-04-20252.230.000 kr.12.743 kr./m²
Spættevej 4
9560 Hadsund		169 m²529 m14-08-20241.180.000 kr.6.982 kr./m²
Engvej 3
9560 Hadsund		162 m²284 m11-02-20252.785.000 kr.17.191 kr./m²
Markedsgade 41
9560 Hadsund		190 m²689 m09-04-20242.025.000 kr.10.658 kr./m²
Nyvangsvej 7
9560 Hadsund		175 m²951 m16-10-20242.200.000 kr.12.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden