Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5000 Odense C

Stokrosevej 6A

Villa · 186 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 589 m², 10 værelser, opført i 1957, renoveret i 2021. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
589 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
507.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.085 kr/m².4.322.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.098.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,91 pct. siden apr. 2017
252k2,5M4,8M7,0M9,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20171.550.000 kr.I dag · vores estimat5.098.153 kr.Markedet · 1992903.030 kr.Markedet · 1993862.296 kr.Markedet · 19941.049.598 kr.Markedet · 1995945.810 kr.Markedet · 19961.162.500 kr.Markedet · 1997770.784 kr.Markedet · 19981.307.952 kr.Markedet · 19991.800.666 kr.Markedet · 20001.703.388 kr.Markedet · 20011.634.010 kr.Markedet · 20021.249.734 kr.Markedet · 20031.227.228 kr.Markedet · 20041.713.618 kr.Markedet · 20052.539.086 kr.Markedet · 20062.790.186 kr.Markedet · 20072.983.254 kr.Markedet · 20082.837.058 kr.Markedet · 20092.524.764 kr.Markedet · 20102.576.286 kr.Markedet · 20112.921.874 kr.Markedet · 20122.597.862 kr.Markedet · 20132.914.620 kr.Markedet · 20142.545.782 kr.Markedet · 20152.890.998 kr.Markedet · 20163.126.660 kr.Markedet · 20173.400.266 kr.Markedet · 20183.685.590 kr.Markedet · 20193.661.968 kr.Markedet · 20203.858.384 kr.Markedet · 20214.514.592 kr.Markedet · 20225.259.336 kr.Markedet · 20234.650.000 kr.Markedet · 20244.754.532 kr.Markedet · 20255.287.050 kr.Markedet · 20266.385.938 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
5.098.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanevej 30
5000 Odense C		191 m²381 m15-07-20254.700.000 kr.24.607 kr./m²
Svanevej 14, st.
5000 Odense C		180 m²548 m15-11-20233.750.000 kr.20.833 kr./m²
Ibsensvej 17
5000 Odense C		180 m²655 m14-11-20243.400.000 kr.18.889 kr./m²
Glentevej 24
5000 Odense C		174 m²434 m23-07-20255.150.000 kr.29.598 kr./m²
Tranevej 36
5000 Odense C		199 m²392 m29-05-20265.750.000 kr.28.894 kr./m²
Tranevej 36
5000 Odense C		199 m²392 m12-08-20243.400.000 kr.17.085 kr./m²
Glentevej 33
5000 Odense C		174 m²459 m17-01-20243.100.000 kr.17.816 kr./m²
Mosegårdsvej 31
5000 Odense C		200 m²456 m07-05-20267.295.000 kr.36.475 kr./m²
Mosegårdsvej 35
5000 Odense C		201 m²451 m22-12-20242.875.000 kr.14.303 kr./m²
Mosegårdsvej 33
5000 Odense C		170 m²455 m24-01-20243.800.000 kr.22.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden