Grønnehavevej 11B

Villa · 257 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 257 m², grund på 1.147 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 257 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1147 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 572.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.054 kr/m².3.628.400 kr.
2Boligareal større end typisk257 m² vs. 215 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.393.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,46 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 2.940.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.393.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg2.940.000 kr.
1970Bygget
1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amtsvejen 127 3390 Hundested	286 m²	2,0 km	23-08-2026	2.100.000 kr.	7.343 kr./m²
Valmuevej 21 3390 Hundested	225 m²	2,0 km	27-12-2023	950.000 kr.	4.222 kr./m²
Torupvejen 69 3390 Hundested	253 m²	3,0 km	14-08-2024	3.504.000 kr.	13.850 kr./m²
Overdrevsvej 10 3390 Hundested	251 m²	3,3 km	04-07-2024	1.950.000 kr.	7.769 kr./m²
Bakkestjernevej 1 3390 Hundested	190 m²	1,5 km	01-02-2024	3.400.000 kr.	17.895 kr./m²
Hvenebakken 1A 3390 Hundested	184 m²	1,4 km	11-02-2026	3.595.000 kr.	19.538 kr./m²
Tagetesvej 8 3390 Hundested	197 m²	1,8 km	13-05-2026	4.100.000 kr.	20.812 kr./m²
Nellikevej 13 3390 Hundested	176 m²	1,2 km	28-09-2025	4.950.000 kr.	28.125 kr./m²
Udsigtsvej 2A 3390 Hundested	195 m²	1,9 km	01-04-2026	6.800.000 kr.	34.872 kr./m²
Stokrosevej 1 3390 Hundested	189 m²	1,7 km	12-03-2026	4.935.000 kr.	26.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu