Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Højenhald 13, 2. th

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², 3 værelser, opført i 1933, renoveret i 1996. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
2780 m²
Bebygget areal
695 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.553.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.087.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.287 kr/m².3.010.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjenhald gns: 38.136 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.740 kr/m²-26,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk112 m² vs. 73 m² for sammenlignelige handler (+53%). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.224.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,86 pct. siden maj 2017
481k2,0M3,6M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20172.800.000 kr.I dag · vores estimat4.224.044 kr.Markedet · 1992491.456 kr.Markedet · 1993701.904 kr.Markedet · 1994718.816 kr.Markedet · 19951.368.864 kr.Markedet · 1996764.736 kr.Markedet · 1997819.168 kr.Markedet · 19981.335.040 kr.Markedet · 19991.025.248 kr.Markedet · 20001.250.704 kr.Markedet · 20011.370.432 kr.Markedet · 20021.696.688 kr.Markedet · 20031.685.040 kr.Markedet · 20041.920.016 kr.Markedet · 20052.091.152 kr.Markedet · 20062.688.112 kr.Markedet · 20072.773.120 kr.Markedet · 20082.619.344 kr.Markedet · 20091.916.656 kr.Markedet · 20101.931.552 kr.Markedet · 20112.786.000 kr.Markedet · 20122.566.704 kr.Markedet · 20131.992.256 kr.Markedet · 20142.195.872 kr.Markedet · 20152.196.096 kr.Markedet · 20162.900.016 kr.Markedet · 20173.100.048 kr.Markedet · 20183.380.944 kr.Markedet · 20193.511.200 kr.Markedet · 20203.250.016 kr.Markedet · 20213.982.272 kr.Markedet · 20224.155.984 kr.Markedet · 20233.676.512 kr.Markedet · 20243.676.736 kr.Markedet · 20254.509.232 kr.Markedet · 20265.635.952 kr.Markedet · 20276.111.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.224.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højenhald 5, st. tv
2700 Brønshøj		122 m²42 m22-09-20244.770.000 kr.39.098 kr./m²
Højenhald 13, 3. tv
2700 Brønshøj		85 m²0 m18-07-20243.450.000 kr.40.588 kr./m²
Højenhald 9, st.
2700 Brønshøj		72 m²22 m07-05-20263.995.000 kr.55.486 kr./m²
Højenhald 9, st.
2700 Brønshøj		72 m²22 m18-08-20252.660.000 kr.36.944 kr./m²
Højenhald 14, 2. th
2700 Brønshøj		67 m²27 m13-01-20252.395.000 kr.35.746 kr./m²
Højenhald 14, 3. th
2700 Brønshøj		64 m²27 m03-07-20242.350.000 kr.36.719 kr./m²
Højenhald 9, 1. tv
2700 Brønshøj		63 m²22 m02-06-20252.900.000 kr.46.032 kr./m²
Højenhald 12, st. th
2700 Brønshøj		62 m²24 m17-01-20252.350.000 kr.37.903 kr./m²
Højenhald 12, 1. th
2700 Brønshøj		62 m²24 m29-10-20242.220.000 kr.35.806 kr./m²
Højenhald 5, 2. th
2700 Brønshøj		62 m²42 m29-09-20253.010.000 kr.48.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden