Conrads Vej 7A, 4640 Faxe — Rækkehus · 110 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 632 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 290 m²
Bebygget areal: 290 m²
Grundareal: 632 m²
Indbygget carport: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.954.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.139.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.897 kr/m².5.598.000 kr.
2Vores vurdering2.149.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1952,89 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2017 · Alm. Salg: 104.723 kr.
I dag · vores estimat: 2.149.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg104.723 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Guldagervej 69B 4640 Faxe	101 m²	1,5 km	10-09-2025	2.095.000 kr.	20.743 kr./m²
Guldagervej 101B 4640 Faxe	118 m²	1,6 km	13-06-2024	1.545.000 kr.	13.093 kr./m²
Guldagervej 101A 4640 Faxe	139 m²	1,6 km	03-07-2024	1.750.000 kr.	12.590 kr./m²
Rødvigvej 12B, Ll Torøje 4640 Faxe	110 m²	10,0 km	24-09-2024	11.300.000 kr.	102.727 kr./m²
Rødvigvej 12A, Ll Torøje 4640 Faxe	150 m²	10,0 km	24-09-2024	11.300.000 kr.	75.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu