Prisvurdering · 5270 Odense N
Villa · 135 m² · bygget 1965
Villa på 135 m², grund på 592 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1975. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke C.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid2 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)
Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Karenvænget 3, Næsby 5270 Odense N | 123 m² | 147 m | 17-11-2024 | 2.722.000 kr. | 22.130 kr./m² |
| Karenvænget 18, Næsby 5270 Odense N | 169 m² | 18 m | 09-04-2024 | 2.300.000 kr. | 13.609 kr./m² |
| Karenvænget 19, Næsby 5270 Odense N | 94 m² | 27 m | 25-05-2024 | 1.460.000 kr. | 15.532 kr./m² |
| Karenvænget 21, Næsby 5270 Odense N | 94 m² | 31 m | 06-07-2025 | 1.976.000 kr. | 21.021 kr./m² |
| Gudrunvænget 9, Næsby 5270 Odense N | 134 m² | 224 m | 09-07-2024 | 2.025.000 kr. | 15.112 kr./m² |
| Louisevænget 15, Næsby 5270 Odense N | 135 m² | 321 m | 19-06-2026 | 4.060.000 kr. | 30.074 kr./m² |
| Gudrunvænget 3, Næsby 5270 Odense N | 134 m² | 271 m | 22-04-2024 | 2.120.000 kr. | 15.821 kr./m² |
| Gudrunvænget 4, Næsby 5270 Odense N | 131 m² | 255 m | 18-03-2024 | 2.500.000 kr. | 19.084 kr./m² |
| Karlavej 4, Næsby 5270 Odense N | 140 m² | 333 m | 29-07-2026 | 3.220.000 kr. | 23.000 kr./m² |
| Lundsvænget 4, Næsby 5270 Odense N | 135 m² | 699 m | 11-01-2026 | 3.100.000 kr. | 22.963 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgELouisevænget 14, st. 20.5270 Odense N · 0,2 km væk29 m² 1 vær. 1969549.000 kr.18.931 kr/m² · 67 dage på markedet
Til salgDHøjvang 69, Næsby5270 Odense N · 0,3 km væk74 m² 4 vær. 19651.595.000 kr.21.554 kr/m² · 26 dage på markedet
Til salgHøjløkke Allé 41, Næsby5270 Odense N · 0,3 km væk190 m² 6 vær. 20255.595.000 kr.29.447 kr/m² · 498 dage på markedet
Til salgCHøjløkke Allé 29, Næsby5270 Odense N · 0,3 km væk308 m² 9 vær. 19394.595.000 kr.14.919 kr/m² · 170 dage på markedet
Til salgCBrinken 25, Næsby5270 Odense N · 0,4 km væk111 m² 4 vær. 19622.095.000 kr.18.874 kr/m² · 71 dage på markedet
Til salgCBogensevej 103, Næsby5270 Odense N · 0,5 km væk192 m² 8 vær. 19634.695.000 kr.24.453 kr/m² · 43 dage på markedet
Til salgDBrinken 71, Næsby5270 Odense N · 0,5 km væk100 m² 4 vær. 19621.995.000 kr.19.950 kr/m² · 344 dage på markedet
Til salgESkolevej 3, Næsby5270 Odense N · 0,6 km væk132 m² 3 vær. 19304.195.000 kr.31.780 kr/m² · 291 dage på markedet
Til salgEBogensevej 40, Næsby5270 Odense N · 0,6 km væk137 m² 4 vær. 18991.795.000 kr.13.102 kr/m² · 400 dage på markedet
Til salgDKroggårdvej 89, Næsby5270 Odense N · 0,6 km væk125 m² 4 vær. 19762.695.000 kr.21.560 kr/m² · 47 dage på markedet
Til salgCÆbleparken 110, 1., Søhus5270 Odense N · 0,7 km væk59 m² 2 vær. 1973880.000 kr.14.915 kr/m² · 295 dage på markedet
Til salgCÆbleparken 136, 3., Søhus5270 Odense N · 0,7 km væk59 m² 2 vær. 1973945.000 kr.16.017 kr/m² · 333 dage på markedet
eStatic