Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3700 Rønne

Blykobbevej 49, Rønne

Villa · 174 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.793.000 kr.
Offentlig grundværdi
674.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 188 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.937 kr/m² × 174 m².2.599.038 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.660.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,15 pct. siden feb. 2017
699k1,2M1,8M2,3M2,9M1996199920022005200820112014201720202023202628. feb. 2017900.000 kr.30. sep. 20262.865.000 kr.I dag · vores estimat2.660.086 kr.Markedet · 1996887.052 kr.Markedet · 1997867.042 kr.Markedet · 1998837.984 kr.Markedet · 1999935.250 kr.Markedet · 2000698.784 kr.Markedet · 20011.235.052 kr.Markedet · 20021.154.838 kr.Markedet · 20031.137.612 kr.Markedet · 20041.162.494 kr.Markedet · 20051.154.316 kr.Markedet · 20061.639.080 kr.Markedet · 20071.661.526 kr.Markedet · 20081.672.662 kr.Markedet · 20091.197.642 kr.Markedet · 20101.678.230 kr.Markedet · 20111.857.798 kr.Markedet · 2012976.140 kr.Markedet · 20131.516.584 kr.Markedet · 20141.553.472 kr.Markedet · 20151.155.186 kr.Markedet · 20161.264.980 kr.Markedet · 20171.264.980 kr.Markedet · 20181.699.458 kr.Markedet · 20191.845.444 kr.Markedet · 20201.813.950 kr.Markedet · 20212.209.800 kr.Markedet · 20222.429.040 kr.Markedet · 20232.287.578 kr.Markedet · 20242.397.720 kr.Markedet · 20252.483.328 kr.Markedet · 20262.175.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
900.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.865.000 kr.
I dag · vores estimat
2.660.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.865.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blykobbevej 43, Rønne
3700 Rønne		138 m²84 m27-12-20242.545.000 kr.18.442 kr./m²
Blykobbevej 31, Rønne
3700 Rønne		125 m²281 m04-12-20241.895.000 kr.15.160 kr./m²
Blykobbevej 26, Rønne
3700 Rønne		110 m²342 m15-05-20251.395.000 kr.12.682 kr./m²
Blykobbevej 16, Rønne
3700 Rønne		105 m²412 m04-12-20231.260.000 kr.12.000 kr./m²
Thorkildsvej 33, Rønne
3700 Rønne		173 m²540 m21-05-20251.695.000 kr.9.798 kr./m²
Nordskovvej 9A, Rønne
3700 Rønne		174 m²625 m02-05-20243.500.000 kr.20.115 kr./m²
Sejersvej 38, Rønne
3700 Rønne		178 m²461 m09-04-20241.450.000 kr.8.146 kr./m²
Haslevej 38, Rønne
3700 Rønne		178 m²480 m23-02-20253.170.000 kr.17.809 kr./m²
Jordbærdalen 19, Rønne
3700 Rønne		166 m²334 m02-10-20253.050.000 kr.18.373 kr./m²
Haslevej 106, Rønne
3700 Rønne		180 m²446 m18-05-20262.350.000 kr.13.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden