Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9600 Aars

Stenildhøjdalen 51

Villa · 209 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.447 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1447 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
421.100 kr.
Offentlig grundværdi
421.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.644 kr/m².3.939.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStenildhøjdalen gns: 19.624 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²+39,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.373.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1066,40 pct. siden feb. 2017
210k1,3M2,3M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202414. feb. 2017568.241 kr.31. mar. 2018375.000 kr.30. maj 2018375.000 kr.I dag · vores estimat4.373.999 kr.Markedet · 19921.098.504 kr.Markedet · 1993937.783 kr.Markedet · 1994939.246 kr.Markedet · 1995852.093 kr.Markedet · 1996826.386 kr.Markedet · 1997984.390 kr.Markedet · 1998860.662 kr.Markedet · 19991.227.666 kr.Markedet · 20001.168.101 kr.Markedet · 20011.130.899 kr.Markedet · 20021.434.994 kr.Markedet · 20031.418.274 kr.Markedet · 20041.181.895 kr.Markedet · 20051.203.422 kr.Markedet · 20061.616.406 kr.Markedet · 20071.762.288 kr.Markedet · 20081.692.900 kr.Markedet · 20091.235.190 kr.Markedet · 20101.726.967 kr.Markedet · 20111.720.697 kr.Markedet · 20121.427.052 kr.Markedet · 20131.728.848 kr.Markedet · 20141.759.780 kr.Markedet · 20151.977.767 kr.Markedet · 20161.604.911 kr.Markedet · 20171.595.924 kr.Markedet · 20181.592.998 kr.Markedet · 20191.605.747 kr.Markedet · 20202.336.620 kr.Markedet · 20212.607.066 kr.Markedet · 20222.220.625 kr.Markedet · 20232.469.335 kr.Markedet · 20242.571.954 kr.Markedet · 20252.084.357 kr.Markedet · 20262.560.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2017 · Alm. Salg
568.241 kr.
31. mar. 2018 · Alm. Salg
375.000 kr.
30. maj 2018 · Alm. Salg
375.000 kr.
I dag · vores estimat
4.373.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2018majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019375.000 kr.
  • mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019375.000 kr.
  • 2017feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019568.241 kr.
  • 2011jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
  • 2006nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenildhøjdalen 169
9600 Aars		211 m²328 m28-02-20244.195.000 kr.19.882 kr./m²
Stenildhøjdalen 145
9600 Aars		215 m²292 m15-09-20254.125.000 kr.19.186 kr./m²
Stenildhøjdalen 137
9600 Aars		217 m²250 m12-11-20254.500.000 kr.20.737 kr./m²
Stenildhøjdalen 57
9600 Aars		189 m²84 m19-06-20254.495.000 kr.23.783 kr./m²
Stenildhøjdalen 157
9600 Aars		191 m²210 m14-03-20243.400.000 kr.17.801 kr./m²
Stenildhøjdalen 163
9600 Aars		189 m²269 m27-05-20264.100.000 kr.21.693 kr./m²
Stenildhøjdalen 31
9600 Aars		180 m²127 m09-04-20254.200.000 kr.23.333 kr./m²
Stenildhøjdalen 69
9600 Aars		178 m²80 m06-07-20243.350.000 kr.18.820 kr./m²
Stenildhøjdalen 35
9600 Aars		170 m²77 m01-07-20253.475.000 kr.20.441 kr./m²
Stenildhøjdalen 155
9600 Aars		171 m²170 m26-06-20263.550.000 kr.20.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden