Menu
For mæglere Log ind
Møllebakken 6
G

Prisvurdering · 8763 Rask Mølle

Møllebakken 6

Villa · 130 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 921 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hedensted Kommune (8763). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 899.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
921 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.025.000 kr.
Offentlig grundværdi
227.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8763 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.394 kr/m².1.367.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.949.388 kr.

{'label': 'Udbudspris 63% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 899.000 kr / Estimat: 2.407.964 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,81 pct. siden mar. 2017
105k671k1,2M1,8M2,4M19921997200120052009201320172021202531. mar. 2017895.000 kr.I dag · vores estimat1.949.388 kr.Markedet · 1992495.950 kr.Markedet · 1994417.690 kr.Markedet · 1995447.070 kr.Markedet · 1996481.650 kr.Markedet · 1997108.810 kr.Markedet · 1998373.100 kr.Markedet · 1999105.430 kr.Markedet · 2000611.000 kr.Markedet · 2001899.600 kr.Markedet · 2002636.610 kr.Markedet · 2003618.150 kr.Markedet · 2004838.500 kr.Markedet · 20051.092.130 kr.Markedet · 20061.864.720 kr.Markedet · 20071.317.030 kr.Markedet · 20081.937.520 kr.Markedet · 20091.606.800 kr.Markedet · 20101.264.900 kr.Markedet · 20111.115.140 kr.Markedet · 2012607.230 kr.Markedet · 20131.750.970 kr.Markedet · 2014871.910 kr.Markedet · 2015837.720 kr.Markedet · 20161.076.920 kr.Markedet · 20171.331.850 kr.Markedet · 2018791.570 kr.Markedet · 20191.309.360 kr.Markedet · 20201.053.390 kr.Markedet · 20211.311.440 kr.Markedet · 20221.080.170 kr.Markedet · 2023852.800 kr.Markedet · 20241.456.910 kr.Markedet · 20251.491.100 kr.Markedet · 20261.263.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8763 (villa)

Markedsudvikling i 8763 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.949.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dahliavej 5
8763 Rask Mølle		130 m²572 m01-10-2024870.000 kr.6.692 kr./m²
Cikorievej 5
8763 Rask Mølle		128 m²506 m31-10-2023750.000 kr.5.859 kr./m²
Cikorievej 28
8763 Rask Mølle		128 m²629 m03-08-20251.095.000 kr.8.555 kr./m²
Bryggervej 11
8763 Rask Mølle		140 m²265 m03-03-20242.215.000 kr.15.821 kr./m²
Lupinvej 10
8763 Rask Mølle		128 m²814 m27-10-20241.775.000 kr.13.867 kr./m²
Hybenvej 11
8763 Rask Mølle		140 m²358 m29-03-20251.600.000 kr.11.429 kr./m²
Erantisvej 6
8763 Rask Mølle		138 m²563 m05-03-20261.415.000 kr.10.254 kr./m²
Hybenvej 44
8763 Rask Mølle		139 m²604 m16-02-20251.600.000 kr.11.511 kr./m²
Bellisvej 10
8763 Rask Mølle		116 m²393 m15-01-20241.300.000 kr.11.207 kr./m²
Erantisvej 16
8763 Rask Mølle		120 m²666 m03-09-20251.050.000 kr.8.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8763

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden