Knolden 7, Fejrup, 8420 Knebel — Fritidshus / sommerhus · 94 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 5.560 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1994. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 5560 m²
Indbygget carport: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.826.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.049.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i FejrupMedian pris/m² for fritidshus i Fejrup (8420, sidste 24 mdr.): 37.500 kr/m² × 94 m².3.525.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5560 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.222.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerandel overdraget
2016nov.Ejerandel overdraget
2011dec.Ejerandel overdraget
1999dec.Ejerskifte
1994Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knolden 3, Fejrup 8420 Knebel	68 m²	100 m	25-06-2024	2.300.000 kr.	33.824 kr./m²
Møllehøj 26D, Fejrup 8420 Knebel	87 m²	115 m	10-02-2024	2.300.000 kr.	26.437 kr./m²
Skoven 12, Fejrup 8420 Knebel	85 m²	560 m	12-06-2026	2.700.000 kr.	31.765 kr./m²
Vigen 19 8420 Knebel	81 m²	515 m	11-09-2026	2.500.000 kr.	30.864 kr./m²
Møllehøj 2, Fejrup 8420 Knebel	79 m²	346 m	23-06-2025	1.450.000 kr.	18.354 kr./m²
Møllehøj 7, Fejrup 8420 Knebel	110 m²	327 m	22-07-2024	2.950.000 kr.	26.818 kr./m²
Skoven 4A, Fejrup 8420 Knebel	77 m²	403 m	01-09-2025	3.900.000 kr.	50.649 kr./m²
Møllehøj 25, Fejrup 8420 Knebel	73 m²	270 m	28-09-2025	1.750.000 kr.	23.973 kr./m²
Kirkestien 33, Stødov 8420 Knebel	92 m²	2,0 km	28-09-2024	1.600.000 kr.	17.391 kr./m²
Dalen 1, Fejrup 8420 Knebel	71 m²	305 m	02-07-2025	1.200.000 kr.	16.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu