Pilelunden 28

Villa · 185 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.383 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 276 m²
Bebygget areal: 276 m²
Grundareal: 1383 m²
Indbygget garage: 91 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.173.000 kr.
Offentlig grundværdi: 543.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.634 kr/m².2.665.499 kr.
2Vores vurdering3.712.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1078,63 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 315.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.712.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018315.000 kr.
2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilelunden 7 4270 Høng	151 m²	103 m	10-06-2025	2.809.995 kr.	18.609 kr./m²
Askelunden 2 4270 Høng	179 m²	69 m	13-07-2025	2.385.000 kr.	13.324 kr./m²
Askelunden 5 4270 Høng	180 m²	153 m	20-05-2026	4.200.000 kr.	23.333 kr./m²
Tjørnens Kvarter 3 4270 Høng	191 m²	486 m	19-04-2024	3.795.000 kr.	19.869 kr./m²
Askelunden 14 4270 Høng	206 m²	72 m	19-08-2025	3.600.000 kr.	17.476 kr./m²
Blommehaven 26 4270 Høng	165 m²	286 m	01-10-2025	1.300.000 kr.	7.879 kr./m²
Elmelunden 28 4270 Høng	212 m²	176 m	20-01-2026	2.425.000 kr.	11.439 kr./m²
Møllevej 1 4270 Høng	178 m²	1,1 km	20-05-2025	1.895.000 kr.	10.646 kr./m²
Bakkedraget 3 4270 Høng	185 m²	1,5 km	08-04-2025	1.849.995 kr.	10.000 kr./m²
Højbuen 61 4270 Høng	174 m²	1,2 km	12-11-2024	2.395.000 kr.	13.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu