Vindingvej 99, 7100 Vejle — Villa · 124 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.295 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1295 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.028.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.283.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.226 kr/m².2.128.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVindingvej gns: 15.129 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-31,00 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.236.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,02 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.236.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
2009okt.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindingvej 71 7100 Vejle	120 m²	361 m	13-07-2025	1.795.000 kr.	14.958 kr./m²
Vindingvej 98 7100 Vejle	125 m²	663 m	27-06-2024	1.795.000 kr.	14.360 kr./m²
Vindingvej 36 7100 Vejle	122 m²	974 m	10-12-2024	1.750.000 kr.	14.344 kr./m²
Vindingvej 60 7100 Vejle	104 m²	443 m	27-07-2025	1.825.000 kr.	17.548 kr./m²
Vindingvej 129 7100 Vejle	95 m²	357 m	05-05-2025	1.400.000 kr.	14.737 kr./m²
Vindingvej 19 7100 Vejle	147 m²	1,1 km	01-02-2026	2.900.000 kr.	19.728 kr./m²
Vindingvej 7 7100 Vejle	150 m²	1,2 km	13-04-2025	2.295.000 kr.	15.300 kr./m²
Vindingvej 85 7100 Vejle	192 m²	169 m	15-01-2025	3.425.000 kr.	17.839 kr./m²
Erik Eriksens Vej 64 7100 Vejle	126 m²	460 m	11-12-2024	2.150.000 kr.	17.063 kr./m²
H C Hansens Vej 2 7100 Vejle	119 m²	269 m	12-03-2024	1.950.000 kr.	16.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu