Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Hesteskoen 1

Villa · 256 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 844 m², 7 værelser, opført i 1967. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 5.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 256 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 844 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.642.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.378.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.779 kr/m².4.954.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.720.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,36 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.720.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftebakken 15 8600 Silkeborg	264 m²	393 m	22-09-2024	3.295.000 kr.	12.481 kr./m²
H.C.Andersens Vej 5 8600 Silkeborg	276 m²	95 m	09-01-2025	4.400.000 kr.	15.942 kr./m²
Kjeld Abells Vej 18, Balle 8600 Silkeborg	241 m²	423 m	07-05-2026	5.500.000 kr.	22.822 kr./m²
Kjeld Abells Vej 10 8600 Silkeborg	237 m²	475 m	31-01-2025	5.500.000 kr.	23.207 kr./m²
Dalstrøget 53 8600 Silkeborg	260 m²	1,1 km	22-06-2026	4.350.000 kr.	16.731 kr./m²
Ladelundsvej 23 8600 Silkeborg	255 m²	1,1 km	30-10-2025	3.200.000 kr.	12.549 kr./m²
Nordkrogen 22 8600 Silkeborg	262 m²	993 m	06-05-2026	6.500.000 kr.	24.809 kr./m²
Sankelmarksvej 42 8600 Silkeborg	260 m²	1,2 km	16-12-2025	4.300.000 kr.	16.538 kr./m²
H.C.Andersens Vej 32 8600 Silkeborg	217 m²	206 m	07-04-2025	2.900.000 kr.	13.364 kr./m²
Sølystvej 107 8600 Silkeborg	244 m²	1,1 km	29-07-2024	9.600.000 kr.	39.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu