Ulstrup Sønderstrand 10, 4400 Kalundborg — Fritidshus / sommerhus · 95 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 983 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 983 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 272.900 kr.
Offentlig grundværdi: 272.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.791 kr/m².3.813.297 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUlstrup gns: 32.145 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.691 kr/m²-9,90 pct.
3Vores vurdering3.960.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2017mar.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
2015majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1990jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ulstrup Sønderstrand 44 4400 Kalundborg	180 m²	248 m	09-02-2024	7.495.000 kr.	41.639 kr./m²
Slothsvej 24 4400 Kalundborg	95 m²	2,0 km	31-03-2026	4.125.000 kr.	43.421 kr./m²
Slothsvej 32 4400 Kalundborg	93 m²	1,9 km	09-02-2026	4.507.976 kr.	48.473 kr./m²
Falkevej 3 4400 Kalundborg	94 m²	2,4 km	10-06-2025	4.895.000 kr.	52.074 kr./m²
Kongstrup Strandvej 28 4400 Kalundborg	100 m²	2,2 km	15-10-2024	3.750.000 kr.	37.500 kr./m²
Klinten 5 4400 Kalundborg	97 m²	2,5 km	04-09-2026	2.450.000 kr.	25.258 kr./m²
Stenvendervej 9 4400 Kalundborg	99 m²	2,5 km	27-05-2024	2.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Strandparkvej 5 4400 Kalundborg	98 m²	2,6 km	05-05-2026	2.600.000 kr.	26.531 kr./m²
Kongesvinget 4 4400 Kalundborg	92 m²	2,6 km	22-08-2025	1.700.000 kr.	18.478 kr./m²
Slothsvej 1 4400 Kalundborg	105 m²	2,1 km	29-10-2024	3.860.000 kr.	36.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu