Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Frederiksborg Alle 2

Villa · 142 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.717 m², 7 værelser, opført i 1952. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
1717 m²
Udestue
7 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
552.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.233 kr/m².2.432.585 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.138.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksborg Alle 22
8920 Randers NV		110 m²202 m10-03-20251.945.000 kr.17.682 kr./m²
Frederiksborg Alle 12
8920 Randers NV		75 m²109 m16-04-20241.200.000 kr.16.000 kr./m²
Nordvangsvej 9
8920 Randers NV		145 m²244 m16-03-20252.835.000 kr.19.552 kr./m²
Yrsavej 20
8920 Randers NV		144 m²365 m08-12-20251.995.000 kr.13.854 kr./m²
Farvervej 8
8920 Randers NV		142 m²518 m17-12-20242.800.000 kr.19.718 kr./m²
Højvangsvej 18, Randers By
8920 Randers NV		146 m²298 m16-07-20242.150.000 kr.14.726 kr./m²
Drejervej 26
8920 Randers NV		145 m²454 m01-05-20243.450.000 kr.23.793 kr./m²
Vester Boulevard 26
8920 Randers NV		136 m²302 m31-10-20252.760.000 kr.20.294 kr./m²
Hørhaven 11
8920 Randers NV		139 m²487 m12-09-20262.040.850 kr.14.682 kr./m²
Gørtlervej 41
8920 Randers NV		143 m²693 m16-05-20243.150.000 kr.22.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden