Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Dannevang 9

Villa · 131 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 742 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 1980. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
742 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.863.000 kr.
Offentlig grundværdi
729.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.855 kr/m².1.976.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDannevang gns: 14.412 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.563 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.738.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,36 pct. siden dec. 2016
480k1,1M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202422. dec. 2016860.000 kr.4. apr. 20171.590.000 kr.I dag · vores estimat1.738.755 kr.Markedet · 1992644.913 kr.Markedet · 1993479.984 kr.Markedet · 1994584.129 kr.Markedet · 1995591.072 kr.Markedet · 1996620.678 kr.Markedet · 1997853.858 kr.Markedet · 1998774.341 kr.Markedet · 1999908.354 kr.Markedet · 2000720.238 kr.Markedet · 2001833.160 kr.Markedet · 2002903.114 kr.Markedet · 2003937.436 kr.Markedet · 2004996.255 kr.Markedet · 2005958.789 kr.Markedet · 20061.137.342 kr.Markedet · 20071.398.556 kr.Markedet · 20081.548.158 kr.Markedet · 20091.367.902 kr.Markedet · 20101.408.512 kr.Markedet · 20111.678.110 kr.Markedet · 20121.366.592 kr.Markedet · 20131.298.734 kr.Markedet · 20141.467.331 kr.Markedet · 20151.494.317 kr.Markedet · 20161.419.385 kr.Markedet · 20171.592.829 kr.Markedet · 20181.694.616 kr.Markedet · 20191.496.020 kr.Markedet · 20201.808.193 kr.Markedet · 20211.922.687 kr.Markedet · 20222.187.307 kr.Markedet · 20232.158.880 kr.Markedet · 20242.145.649 kr.Markedet · 20252.224.511 kr.Markedet · 20262.109.362 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 2016 · Alm. Salg
860.000 kr.
4. apr. 2017 · Alm. Salg
1.590.000 kr.
I dag · vores estimat
1.738.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg1.590.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte860.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dannevang 13
8800 Viborg		170 m²37 m18-07-20242.450.000 kr.14.412 kr./m²
Gotlandsvej 4
8800 Viborg		128 m²216 m04-06-20241.670.000 kr.13.047 kr./m²
Jegstrupvej 56
8800 Viborg		130 m²426 m26-08-20242.600.000 kr.20.000 kr./m²
Syrenvej 28
8800 Viborg		129 m²379 m11-04-20242.080.000 kr.16.124 kr./m²
Gotlandsvej 26
8800 Viborg		126 m²199 m06-07-20261.960.000 kr.15.556 kr./m²
Kirsebærvej 1
8800 Viborg		127 m²262 m13-12-20241.615.000 kr.12.717 kr./m²
Grønlandsvej 13
8800 Viborg		135 m²271 m09-09-20242.140.000 kr.15.852 kr./m²
Islandsvej 21
8800 Viborg		124 m²135 m10-11-20231.400.000 kr.11.290 kr./m²
Rønnevej 3
8800 Viborg		129 m²496 m17-06-20261.385.000 kr.10.736 kr./m²
Norgesvej 17
8800 Viborg		131 m²660 m20-02-20242.465.000 kr.18.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden