Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Kirkegårdsvej 14

Villa · 180 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 913 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
913 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.214.000 kr.
Offentlig grundværdi
251.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.507 kr/m².1.983.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.727.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,00 pct. siden maj 2017
247k867k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20171.550.000 kr.I dag · vores estimat2.727.960 kr.Markedet · 1992654.300 kr.Markedet · 1993555.480 kr.Markedet · 1994764.280 kr.Markedet · 1995679.140 kr.Markedet · 1996810.000 kr.Markedet · 1997791.280 kr.Markedet · 1998823.500 kr.Markedet · 1999899.280 kr.Markedet · 2000761.400 kr.Markedet · 2001699.300 kr.Markedet · 20021.985.760 kr.Markedet · 20031.269.900 kr.Markedet · 20041.038.420 kr.Markedet · 20051.123.020 kr.Markedet · 20061.306.440 kr.Markedet · 20071.263.420 kr.Markedet · 20081.318.860 kr.Markedet · 20091.312.740 kr.Markedet · 20101.353.420 kr.Markedet · 20111.398.420 kr.Markedet · 20121.245.780 kr.Markedet · 20131.335.240 kr.Markedet · 20141.089.000 kr.Markedet · 20151.749.600 kr.Markedet · 20161.242.720 kr.Markedet · 20171.357.560 kr.Markedet · 20181.446.660 kr.Markedet · 20191.315.440 kr.Markedet · 2020909.180 kr.Markedet · 20211.616.220 kr.Markedet · 20221.699.740 kr.Markedet · 20231.658.340 kr.Markedet · 20241.781.100 kr.Markedet · 20252.076.840 kr.Markedet · 20262.193.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.727.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johs Kochsvej 4
6300 Gråsten		178 m²95 m11-11-20251.500.000 kr.8.427 kr./m²
Brinken 1
6300 Gråsten		173 m²418 m17-12-20242.500.000 kr.14.451 kr./m²
Dyrkobbel 91
6300 Gråsten		178 m²810 m28-07-20261.875.000 kr.10.534 kr./m²
Nalmadebro 19
6300 Gråsten		187 m²602 m23-06-20251.675.000 kr.8.957 kr./m²
Nalmadebro 7
6300 Gråsten		167 m²507 m21-04-20241.725.000 kr.10.329 kr./m²
Vibevej 3
6300 Gråsten		166 m²470 m26-11-20231.100.000 kr.6.627 kr./m²
Ahlefeldvej 15
6300 Gråsten		200 m²301 m19-12-20241.933.000 kr.9.665 kr./m²
Rylen 3
6300 Gråsten		167 m²786 m04-09-20241.595.000 kr.9.551 kr./m²
Dyrkobbel 6
6300 Gråsten		166 m²796 m29-11-20241.625.000 kr.9.789 kr./m²
Emmas Have 2
6300 Gråsten		161 m²630 m13-02-20254.305.000 kr.26.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden