Sølvgranvej 15

Fritidshus · 75 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.128 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1128 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.543.000 kr.
Offentlig grundværdi: 763.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.094 kr/m².1.756.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSølvgranvej gns: 22.258 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-8,70 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.573.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,09 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.573.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
2014majEjerskifte
2009aug.Ejerskifte
1990apr.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølvgranvej 14 4873 Væggerløse	75 m²	107 m	27-04-2025	1.765.000 kr.	23.533 kr./m²
Sølvgranvej 3, Bøtø 4873 Væggerløse	62 m²	158 m	26-05-2026	1.380.000 kr.	22.258 kr./m²
Sølvgranvej 7 4873 Væggerløse	124 m²	103 m	03-07-2024	3.300.000 kr.	26.613 kr./m²
Snepudevej 18 4873 Væggerløse	75 m²	189 m	05-05-2026	1.425.000 kr.	19.000 kr./m²
Sølvlysvej 20 4873 Væggerløse	74 m²	150 m	14-12-2025	1.800.000 kr.	24.324 kr./m²
Stolt Henriksvej 75 4873 Væggerløse	75 m²	300 m	26-01-2026	1.100.000 kr.	14.667 kr./m²
Snebollevej 5 4873 Væggerløse	75 m²	339 m	11-05-2026	1.850.000 kr.	24.667 kr./m²
Stolt Henriksvej 93 4873 Væggerløse	75 m²	377 m	21-08-2025	1.695.000 kr.	22.600 kr./m²
Stenurtvej 12 4873 Væggerløse	74 m²	308 m	24-10-2025	1.450.000 kr.	19.595 kr./m²
Søndervangsvej 12 4873 Væggerløse	76 m²	370 m	16-07-2025	1.800.000 kr.	23.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu