Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Kærvej 39

Villa · 177 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.105 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 1995. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1105 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.426.000 kr.
Offentlig grundværdi
694.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.156 kr/m².2.389.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærvej gns: 13.966 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.254.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,32 pct. siden jan. 2017
161k831k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202429. jan. 20171.250.000 kr.I dag · vores estimat2.254.034 kr.Markedet · 1992508.167 kr.Markedet · 1993456.837 kr.Markedet · 1994720.213 kr.Markedet · 1995653.838 kr.Markedet · 1996601.446 kr.Markedet · 1997837.741 kr.Markedet · 1998160.893 kr.Markedet · 1999794.199 kr.Markedet · 2000811.899 kr.Markedet · 20011.263.249 kr.Markedet · 2002898.452 kr.Markedet · 20031.168.554 kr.Markedet · 2004794.199 kr.Markedet · 2005885.000 kr.Markedet · 20061.062.885 kr.Markedet · 20071.416.885 kr.Markedet · 2008889.071 kr.Markedet · 20091.446.621 kr.Markedet · 20101.363.431 kr.Markedet · 20111.509.633 kr.Markedet · 20121.677.606 kr.Markedet · 20131.702.917 kr.Markedet · 20141.438.656 kr.Markedet · 20151.194.750 kr.Markedet · 20161.473.348 kr.Markedet · 20171.966.824 kr.Markedet · 20181.362.192 kr.Markedet · 20191.718.139 kr.Markedet · 20202.036.031 kr.Markedet · 20212.164.002 kr.Markedet · 20222.302.239 kr.Markedet · 20231.995.675 kr.Markedet · 20242.357.817 kr.Markedet · 20252.071.254 kr.Markedet · 20262.664.735 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2017 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.254.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, familiehandel1.250.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1995aug.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 29
9440 Aabybro		179 m²139 m06-03-20242.500.000 kr.13.966 kr./m²
Kærvej 45
9440 Aabybro		189 m²165 m20-04-20245.125.000 kr.27.116 kr./m²
Kærvej 48
9440 Aabybro		150 m²44 m02-07-20252.350.000 kr.15.667 kr./m²
Kærvej 6
9440 Aabybro		139 m²521 m26-05-20261.800.000 kr.12.950 kr./m²
Kærvej 21
9440 Aabybro		110 m²219 m12-05-20252.375.000 kr.21.591 kr./m²
Kærvej 36
9440 Aabybro		92 m²121 m28-05-20251.100.000 kr.11.957 kr./m²
Nørremarksvej 4
9440 Aabybro		183 m²35 m05-12-20243.300.000 kr.18.033 kr./m²
Luthersvej 7
9440 Aabybro		175 m²241 m27-04-20251.650.000 kr.9.429 kr./m²
Kløvervej 23
9440 Aabybro		177 m²378 m31-10-20261.845.000 kr.10.424 kr./m²
Kløvervej 23
9440 Aabybro		177 m²378 m19-08-20261.845.000 kr.10.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden