Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4390 Vipperød

Bjørnevej 2

Villa · 142 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 862 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2024. Beliggende i Holbæk Kommune (4390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
862 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.267.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.197.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.187 kr/m².2.633.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjørnevej gns: 17.023 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4390-snit 21.297 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.045.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,36 pct. siden jun. 2017
179k1,1M2,0M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020248. jun. 20171.600.000 kr.I dag · vores estimat3.045.796 kr.Markedet · 1992670.666 kr.Markedet · 1993547.126 kr.Markedet · 1994733.288 kr.Markedet · 1995802.300 kr.Markedet · 1996816.074 kr.Markedet · 1997779.438 kr.Markedet · 19981.242.074 kr.Markedet · 19991.167.808 kr.Markedet · 20001.062.302 kr.Markedet · 20011.299.868 kr.Markedet · 20021.365.188 kr.Markedet · 20031.355.248 kr.Markedet · 20041.390.748 kr.Markedet · 20051.497.532 kr.Markedet · 20062.249.422 kr.Markedet · 20072.319.002 kr.Markedet · 20081.499.378 kr.Markedet · 20091.753.274 kr.Markedet · 20101.650.040 kr.Markedet · 20111.897.120 kr.Markedet · 20121.237.956 kr.Markedet · 20131.106.464 kr.Markedet · 20142.011.714 kr.Markedet · 20151.487.166 kr.Markedet · 20161.967.268 kr.Markedet · 20171.458.908 kr.Markedet · 20181.574.354 kr.Markedet · 20191.998.366 kr.Markedet · 20201.692.072 kr.Markedet · 2021653.058 kr.Markedet · 20222.361.744 kr.Markedet · 20232.757.782 kr.Markedet · 20242.987.396 kr.Markedet · 20252.576.448 kr.Markedet · 20262.607.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2017 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.045.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnevej 21
4390 Vipperød		164 m²115 m29-07-20263.550.000 kr.21.646 kr./m²
Bjørnevej 8
4390 Vipperød		103 m²53 m27-05-20241.925.000 kr.18.689 kr./m²
Bjørnevej 15
4390 Vipperød		95 m²81 m22-07-20241.300.000 kr.13.684 kr./m²
Kuskevænget 23
4390 Vipperød		140 m²386 m29-01-20252.625.000 kr.18.750 kr./m²
Rensdyrvej 3
4390 Vipperød		136 m²195 m28-08-20242.025.000 kr.14.890 kr./m²
Holmevej 3
4390 Vipperød		139 m²383 m03-06-20263.850.000 kr.27.698 kr./m²
Juelsvej 19
4390 Vipperød		148 m²280 m08-08-20242.645.000 kr.17.872 kr./m²
Rensdyrvej 7
4390 Vipperød		150 m²170 m06-02-20252.210.000 kr.14.733 kr./m²
Hyrdevænget 15
4390 Vipperød		146 m²442 m24-09-20253.850.000 kr.26.370 kr./m²
Bakkehøj 1
4390 Vipperød		134 m²273 m19-03-20252.350.000 kr.17.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden