Brandisvej 23, Klitmøller

Fritidshus · 72 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.906 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1906 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.033.000 kr.
Offentlig grundværdi: 494.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for fritidshus i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 21.398 kr/m² × 72 m².1.540.656 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.596.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,43 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 637.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.596.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, familiehandel637.500 kr.
1976feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brandisvej 13, Klitmøller 7700 Thisted	52 m²	136 m	28-09-2025	1.095.000 kr.	21.058 kr./m²
Ajs Mølls Vej 32 7700 Thisted	72 m²	233 m	16-10-2026	1.850.000 kr.	25.694 kr./m²
Lyngstien 3, Klitmøller 7700 Thisted	73 m²	381 m	13-04-2025	1.735.000 kr.	23.767 kr./m²
Sletningen 1, Klitmøller 7700 Thisted	74 m²	325 m	08-05-2026	1.250.000 kr.	16.892 kr./m²
Sletningen 1, Klitmøller 7700 Thisted	74 m²	325 m	28-01-2026	1.225.000 kr.	16.554 kr./m²
Åstien 26, Klitmøller 7700 Thisted	75 m²	252 m	19-06-2025	1.475.000 kr.	19.667 kr./m²
Sletningen 5, Klitmøller 7700 Thisted	70 m²	366 m	31-03-2026	1.425.000 kr.	20.357 kr./m²
Ajs Mølls Vej 2, Klitmøller 7700 Thisted	75 m²	344 m	07-02-2026	1.610.000 kr.	21.467 kr./m²
Lyngstien 29, Klitmøller 7700 Thisted	78 m²	201 m	23-05-2024	1.195.000 kr.	15.321 kr./m²
Johns Vej 44, Klitmøller 7700 Thisted	70 m²	784 m	06-10-2025	1.940.000 kr.	27.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu