Doktorvænget 2

Villa · 228 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.000 m², 8 værelser, opført i 1969, renoveret i 1974. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 11.129.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.264.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.953 kr/m².10.324.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDoktorvænget gns: 47.452 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 66.937 kr/m²-29,10 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering11.542.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,75 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 5.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.542.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
2002majEjerskifte
1974Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Doktorvænget 4 2960 Rungsted Kyst	213 m²	30 m	07-05-2026	9.175.000 kr.	43.075 kr./m²
Doktorvænget 1 2960 Rungsted Kyst	164 m²	38 m	27-04-2026	8.500.000 kr.	51.829 kr./m²
Constantiavej 14 2960 Rungsted Kyst	221 m²	124 m	22-06-2025	12.500.000 kr.	56.561 kr./m²
Drosselvej 3 2960 Rungsted Kyst	228 m²	574 m	25-02-2026	11.500.000 kr.	50.439 kr./m²
Esbern Snares Vej 3 2960 Rungsted Kyst	218 m²	286 m	26-01-2025	7.250.000 kr.	33.257 kr./m²
Bolbrovej 71 2960 Rungsted Kyst	232 m²	514 m	13-03-2026	12.500.000 kr.	53.879 kr./m²
Vallerødvænge 23 2960 Rungsted Kyst	216 m²	448 m	14-01-2025	8.850.000 kr.	40.972 kr./m²
Bolbrovej 67 2960 Rungsted Kyst	220 m²	592 m	29-11-2025	13.700.000 kr.	62.273 kr./m²
Drosselvej 7 2960 Rungsted Kyst	219 m²	607 m	22-11-2024	10.400.000 kr.	47.489 kr./m²
Vallerødgade 24 2960 Rungsted Kyst	223 m²	775 m	02-04-2024	8.865.000 kr.	39.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu