Jægervænget 5

Villa · 167 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 778 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1999. Beliggende i Holbæk Kommune (4390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 778 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.857.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.079.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.950 kr/m².3.293.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.714.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,87 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2017 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.714.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerskifte
2017jan.Solgt, andet2.100.000 kr.
2003mar.Ejerskifte
1999Ombygning
1988jul.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Juelsvej 30 4390 Vipperød	168 m²	193 m	04-06-2024	3.475.000 kr.	20.685 kr./m²
Hyrdevænget 2 4390 Vipperød	173 m²	109 m	27-06-2024	2.725.000 kr.	15.751 kr./m²
Møllervænget 21 4390 Vipperød	164 m²	315 m	09-12-2023	2.575.000 kr.	15.701 kr./m²
Juelsvej 24 4390 Vipperød	160 m²	142 m	13-08-2026	4.105.000 kr.	25.656 kr./m²
Fiskervænget 8 4390 Vipperød	160 m²	215 m	14-07-2024	2.200.000 kr.	13.750 kr./m²
Bjørnevej 21 4390 Vipperød	164 m²	497 m	29-07-2026	3.550.000 kr.	21.646 kr./m²
Vægtervænget 12 4390 Vipperød	163 m²	491 m	26-05-2024	2.825.000 kr.	17.331 kr./m²
Hindbærhaven 1 4390 Vipperød	171 m²	546 m	03-11-2024	4.125.000 kr.	24.123 kr./m²
Fiskervænget 16 4390 Vipperød	154 m²	277 m	07-04-2025	2.900.000 kr.	18.831 kr./m²
Hindbærhaven 25 4390 Vipperød	171 m²	827 m	27-11-2023	4.450.000 kr.	26.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu