Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Stålvænget 3

Villa · 134 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.939.000 kr.
Offentlig grundværdi
919.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.422 kr/m².2.127.060 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.438.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,33 pct. siden mar. 2017
126k824k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20171.750.000 kr.I dag · vores estimat2.438.283 kr.Markedet · 1992538.412 kr.Markedet · 1993532.918 kr.Markedet · 1994680.452 kr.Markedet · 1995639.314 kr.Markedet · 1996126.094 kr.Markedet · 1997317.714 kr.Markedet · 1998809.494 kr.Markedet · 1999967.480 kr.Markedet · 20001.035.686 kr.Markedet · 20011.114.344 kr.Markedet · 20021.279.566 kr.Markedet · 20031.218.328 kr.Markedet · 2004952.070 kr.Markedet · 2005455.198 kr.Markedet · 20061.675.000 kr.Markedet · 20071.923.034 kr.Markedet · 20081.650.210 kr.Markedet · 2009992.538 kr.Markedet · 20101.273.402 kr.Markedet · 20111.528.136 kr.Markedet · 20121.218.194 kr.Markedet · 20131.038.098 kr.Markedet · 2014935.186 kr.Markedet · 2015878.638 kr.Markedet · 20161.170.222 kr.Markedet · 20171.297.790 kr.Markedet · 20181.382.344 kr.Markedet · 2019986.910 kr.Markedet · 20201.595.270 kr.Markedet · 20211.692.554 kr.Markedet · 20222.212.072 kr.Markedet · 20231.550.916 kr.Markedet · 20241.664.280 kr.Markedet · 20251.791.044 kr.Markedet · 20262.162.492 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.438.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stålvænget 4
4652 Hårlev		104 m²31 m10-06-20242.495.000 kr.23.990 kr./m²
Torøvej 1
4652 Hårlev		131 m²145 m25-10-20252.775.000 kr.21.183 kr./m²
Sølvvænget 4
4652 Hårlev		136 m²317 m14-02-20252.195.000 kr.16.140 kr./m²
Dalen 35
4652 Hårlev		133 m²549 m13-11-20251.550.000 kr.11.654 kr./m²
Farøvej 7
4652 Hårlev		132 m²505 m06-07-20252.150.000 kr.16.288 kr./m²
Hovedgaden 63
4652 Hårlev		130 m²461 m01-02-20242.200.000 kr.16.923 kr./m²
Egevej 23
4652 Hårlev		132 m²755 m22-02-20241.975.000 kr.14.962 kr./m²
Hjortøvej 2
4652 Hårlev		143 m²342 m04-10-20243.150.000 kr.22.028 kr./m²
Pilevænget 26
4652 Hårlev		133 m²824 m18-09-20251.495.000 kr.11.241 kr./m²
Dalen 20
4652 Hårlev		131 m²737 m25-04-20251.285.600 kr.9.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden