Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8450 Hammel

Skræddergyden 46, Skjød

Villa · 100 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 831 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
831 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
957.000 kr.
Offentlig grundværdi
399.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.647 kr/m².1.564.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.281.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,05 pct. siden feb. 2017
192k594k996k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2017420.000 kr.I dag · vores estimat1.281.194 kr.Markedet · 1992435.700 kr.Markedet · 1993410.100 kr.Markedet · 1994535.500 kr.Markedet · 1995449.900 kr.Markedet · 1996281.500 kr.Markedet · 1997454.100 kr.Markedet · 1998640.500 kr.Markedet · 1999682.500 kr.Markedet · 2000737.100 kr.Markedet · 2001762.300 kr.Markedet · 2002786.500 kr.Markedet · 2003760.300 kr.Markedet · 2004904.900 kr.Markedet · 20051.062.700 kr.Markedet · 20061.384.800 kr.Markedet · 20071.449.300 kr.Markedet · 20081.285.700 kr.Markedet · 20091.216.200 kr.Markedet · 20101.007.500 kr.Markedet · 2011866.800 kr.Markedet · 2012979.700 kr.Markedet · 2013848.700 kr.Markedet · 20141.218.800 kr.Markedet · 2015893.300 kr.Markedet · 20161.330.600 kr.Markedet · 2017661.200 kr.Markedet · 20181.361.600 kr.Markedet · 20191.187.700 kr.Markedet · 20201.403.100 kr.Markedet · 20211.493.600 kr.Markedet · 20221.560.100 kr.Markedet · 20231.615.400 kr.Markedet · 20241.489.200 kr.Markedet · 20251.511.600 kr.Markedet · 20261.450.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
420.000 kr.
I dag · vores estimat
1.281.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg420.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skræddergyden 40, Skjød
8450 Hammel		129 m²70 m27-01-20261.295.000 kr.10.039 kr./m²
Skolebakken 4, Skjød
8450 Hammel		128 m²543 m21-02-20251.345.000 kr.10.508 kr./m²
Skovfaldet 9
8450 Hammel		99 m²5,0 km20-05-20251.200.000 kr.12.121 kr./m²
Gl Randersvej 60
8450 Hammel		105 m²5,1 km17-04-20261.300.000 kr.12.381 kr./m²
Gl Randersvej 85
8450 Hammel		92 m²4,9 km21-04-20261.795.000 kr.19.511 kr./m²
Østervangsvej 8
8450 Hammel		98 m²5,4 km05-05-20261.120.000 kr.11.429 kr./m²
Frijsenborgvej 150, Skjød
8450 Hammel		169 m²218 m19-06-20243.195.000 kr.18.905 kr./m²
Frederiks Alle 6
8450 Hammel		105 m²5,5 km15-04-20241.200.000 kr.11.429 kr./m²
Dyrlundsvej 5
8450 Hammel		107 m²5,4 km28-11-20231.595.000 kr.14.907 kr./m²
Blåmunkevej 8
8450 Hammel		105 m²5,7 km14-05-20241.600.000 kr.15.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden