Nyvej 15

Villa · 182 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 821 m², 6 værelser, opført i 1959. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 821 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.347.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.836.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.526 kr/m².5.176.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNyvej gns: 30.549 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²+39,20 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.355.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,84 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2017 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.355.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 17 7100 Vejle	120 m²	19 m	17-09-2025	4.260.000 kr.	35.500 kr./m²
Dornsvej 5A 7100 Vejle	184 m²	99 m	08-07-2026	4.910.000 kr.	26.685 kr./m²
Rønsled 8 7100 Vejle	185 m²	230 m	03-09-2025	9.250.000 kr.	50.000 kr./m²
Miravej 11 7100 Vejle	188 m²	105 m	11-11-2025	6.200.000 kr.	32.979 kr./m²
Nøddevænget 18 7100 Vejle	182 m²	509 m	02-07-2026	4.500.000 kr.	24.725 kr./m²
Hesselager 9 7100 Vejle	179 m²	400 m	18-05-2025	5.225.000 kr.	29.190 kr./m²
Kirsebærvej 13 7100 Vejle	181 m²	494 m	10-02-2026	5.250.000 kr.	29.006 kr./m²
Hesselhøj 6 7100 Vejle	177 m²	379 m	05-12-2023	4.475.000 kr.	25.282 kr./m²
Rønshovedvej 47 7100 Vejle	187 m²	392 m	21-10-2026	4.100.000 kr.	21.925 kr./m²
Hesselkrog 9 7100 Vejle	180 m²	553 m	12-02-2026	3.595.000 kr.	19.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu