Fasanvej 2, Kulhuse

Fritidshus · 124 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 124 m², grund på 1.327 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2006. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1327 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.893.000 kr.
Offentlig grundværdi: 634.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 124 m².2.831.912 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.291.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,77 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.291.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2020feb.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2006Ombygning
1997apr.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	72 m²	52 m	06-10-2026	1.110.000 kr.	15.417 kr./m²
Drosselvej 32, Kulhuse 3630 Jægerspris	119 m²	349 m	31-05-2024	1.755.000 kr.	14.748 kr./m²
Ringvej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	128 m²	432 m	15-07-2024	2.800.000 kr.	21.875 kr./m²
Bautahøjvej 14, Skoven 3630 Jægerspris	117 m²	561 m	11-06-2026	1.350.000 kr.	11.538 kr./m²
Gammel Kulhusvej 70, Skoven 3630 Jægerspris	118 m²	691 m	27-11-2023	1.400.000 kr.	11.864 kr./m²
Bag Skovens Brugs 14 3630 Jægerspris	125 m²	1,3 km	22-05-2026	2.200.000 kr.	17.600 kr./m²
Rosenbakken 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	116 m²	878 m	03-12-2025	2.460.000 kr.	21.207 kr./m²
Vagtelvej 6, Kulhuse 3630 Jægerspris	105 m²	249 m	15-05-2024	1.995.000 kr.	19.000 kr./m²
Jomsborgvej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	107 m²	394 m	08-07-2024	2.175.000 kr.	20.327 kr./m²
Lindormevej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	120 m²	1,3 km	20-02-2024	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu