Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Bellahøjparken 32, Seest

Villa · 169 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 716 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1978. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
716 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
369.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 59 handler i SeestMedian pris/m² for villa i Seest (6000, sidste 24 mdr.): 15.692 kr/m² × 169 m².2.651.948 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk169 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.592.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,95 pct. siden maj 2020
672k1,3M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20202.075.000 kr.I dag · vores estimat2.592.649 kr.Markedet · 1992773.682 kr.Markedet · 1993738.699 kr.Markedet · 1994784.160 kr.Markedet · 1995741.234 kr.Markedet · 19961.044.251 kr.Markedet · 19971.211.054 kr.Markedet · 19981.124.019 kr.Markedet · 19991.301.469 kr.Markedet · 20001.200.576 kr.Markedet · 20011.356.394 kr.Markedet · 20021.453.738 kr.Markedet · 20031.366.196 kr.Markedet · 20041.491.425 kr.Markedet · 20051.897.532 kr.Markedet · 20061.991.834 kr.Markedet · 20072.296.372 kr.Markedet · 20082.343.354 kr.Markedet · 20092.278.796 kr.Markedet · 20102.015.832 kr.Markedet · 20111.989.299 kr.Markedet · 20122.048.449 kr.Markedet · 20131.978.314 kr.Markedet · 20141.845.480 kr.Markedet · 20152.292.147 kr.Markedet · 20161.984.060 kr.Markedet · 20171.941.134 kr.Markedet · 20182.330.003 kr.Markedet · 20192.185.508 kr.Markedet · 20202.438.670 kr.Markedet · 20212.772.614 kr.Markedet · 20222.805.907 kr.Markedet · 20232.718.872 kr.Markedet · 20242.778.867 kr.Markedet · 20252.984.033 kr.Markedet · 20262.738.307 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.592.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellahøjparken 40, Seest
6000 Kolding		148 m²53 m21-01-20262.130.000 kr.14.392 kr./m²
Bellahøjparken 12, Seest
6000 Kolding		134 m²78 m12-12-20242.325.000 kr.17.351 kr./m²
Bellahøjparken 44, Seest
6000 Kolding		122 m²44 m29-07-20252.100.000 kr.17.213 kr./m²
Bellahøjparken 24, Seest
6000 Kolding		119 m²32 m13-05-20251.595.000 kr.13.403 kr./m²
Bellahøjparken 42, Seest
6000 Kolding		119 m²43 m27-08-20251.400.000 kr.11.765 kr./m²
Bellahøjparken 58, Seest
6000 Kolding		119 m²111 m30-04-20241.515.000 kr.12.731 kr./m²
Grønnevangen 39, Seest
6000 Kolding		172 m²171 m01-07-20253.560.000 kr.20.698 kr./m²
Sandbjergvej 23, Seest
6000 Kolding		166 m²476 m03-03-20252.040.000 kr.12.289 kr./m²
Overbyvej 25, Seest
6000 Kolding		160 m²192 m17-03-20262.900.000 kr.18.125 kr./m²
Overbyvej 10, Seest
6000 Kolding		160 m²206 m13-01-20252.900.000 kr.18.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden