Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Stutterivej 12, Røjleskov

Landejendom · 173 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 173 m², grund på 30.872 m², 5 værelser, opført i 1877. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
30872 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
392.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.581 kr/m².3.177.634 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk173 m² vs. 215 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)30872 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.102.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røjle Møllevej 11, Røjle
5500 Middelfart		177 m²2,9 km24-11-20242.450.000 kr.13.842 kr./m²
Lerbjergvej 61, Vejlby Mark
5500 Middelfart		210 m²2,8 km08-08-20245.500.000 kr.26.190 kr./m²
Svenstrupvej 14, Svenstrup
5500 Middelfart		164 m²7,7 km04-11-20241.850.000 kr.11.280 kr./m²
Bogensevej 5
5500 Middelfart		124 m²5,9 km26-03-20251.500.000 kr.12.097 kr./m²
Ulvsbjergvej 8, Svenstrup
5500 Middelfart		150 m²7,8 km18-03-20251.886.340 kr.12.576 kr./m²
Assensvej 229, Gamborg
5500 Middelfart		184 m²8,6 km16-02-20251.150.000 kr.6.250 kr./m²
Hovedvejen 126, Voldby Mark
5500 Middelfart		242 m²6,7 km27-02-20267.300.000 kr.30.165 kr./m²
Bogensevej 78, Aulby
5500 Middelfart		308 m²4,6 km10-07-20243.750.000 kr.12.175 kr./m²
Ellemosevej 11, Aulby
5500 Middelfart		320 m²4,4 km23-11-20244.150.000 kr.12.969 kr./m²
Gamborgvej 36, Gamborg
5500 Middelfart		271 m²8,9 km31-08-20252.240.000 kr.8.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden