Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3520 Farum

Suhrs Alle 6B

Rækkehus · 135 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 287 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
287 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
486.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.232 kr/m².4.473.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.360.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+85,75 pct. siden mar. 2017
888k2,0M3,1M4,3M5,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20172.850.000 kr.30. jun. 20262.347.500 kr.I dag · vores estimat4.360.405 kr.Markedet · 1992888.300 kr.Markedet · 19931.044.090 kr.Markedet · 19941.069.875 kr.Markedet · 1995931.365 kr.Markedet · 19961.271.970 kr.Markedet · 19971.169.775 kr.Markedet · 19981.475.550 kr.Markedet · 19991.709.235 kr.Markedet · 20001.710.990 kr.Markedet · 20011.968.435 kr.Markedet · 20021.590.165 kr.Markedet · 20031.829.790 kr.Markedet · 20042.466.315 kr.Markedet · 20052.457.405 kr.Markedet · 20063.375.000 kr.Markedet · 20073.649.050 kr.Markedet · 20082.250.045 kr.Markedet · 20093.346.110 kr.Markedet · 20102.539.485 kr.Markedet · 20112.477.925 kr.Markedet · 20122.454.570 kr.Markedet · 20132.871.450 kr.Markedet · 20142.769.390 kr.Markedet · 20152.896.830 kr.Markedet · 20163.288.465 kr.Markedet · 20173.464.370 kr.Markedet · 20183.545.775 kr.Markedet · 20193.063.015 kr.Markedet · 20203.147.255 kr.Markedet · 20213.892.995 kr.Markedet · 20224.375.890 kr.Markedet · 20233.916.215 kr.Markedet · 20244.244.535 kr.Markedet · 20254.804.110 kr.Markedet · 20264.627.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.347.500 kr.
I dag · vores estimat
4.360.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.347.500 kr.
  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2016feb.Ejerandel overdraget
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1993majEjerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kielshøj 57
3520 Farum		136 m²337 m23-05-20243.850.000 kr.28.309 kr./m²
Tornehøj 35
3520 Farum		136 m²356 m14-07-20264.900.000 kr.36.029 kr./m²
Maglehøj 43
3520 Farum		136 m²357 m30-06-20265.450.000 kr.40.074 kr./m²
Maglehøj 43
3520 Farum		136 m²357 m24-04-20265.450.000 kr.40.074 kr./m²
Maglehøj 41
3520 Farum		136 m²370 m15-04-20254.275.000 kr.31.434 kr./m²
Maglehøj 184
3520 Farum		132 m²260 m21-04-20253.625.000 kr.27.462 kr./m²
Tornehøj 31
3520 Farum		136 m²382 m22-07-20265.450.000 kr.40.074 kr./m²
Maglehøj 168
3520 Farum		132 m²266 m11-01-20253.695.000 kr.27.992 kr./m²
Kielshøj 206
3520 Farum		132 m²273 m01-03-20253.785.000 kr.28.674 kr./m²
Maglehøj 158
3520 Farum		132 m²298 m22-06-20254.250.000 kr.32.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden