Søndersiden 10, Hjarbæk

Villa · 141 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 940 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1998. Beliggende i Viborg Kommune (8831). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 940 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.494.000 kr.
Offentlig grundværdi: 755.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.622 kr/m².1.867.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.829.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,10 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.829.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2006majEjerskifte
2003aug.Ejerskifte
1998Ombygning
1982mar.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndersiden 12, Hjarbæk 8831 Løgstrup	133 m²	32 m	05-09-2024	1.550.000 kr.	11.654 kr./m²
Bavnevej 14B, Hjarbæk 8831 Løgstrup	125 m²	243 m	07-12-2023	1.500.000 kr.	12.000 kr./m²
Brændalsvej 4 8831 Løgstrup	141 m²	2,2 km	17-04-2025	1.200.000 kr.	8.511 kr./m²
Ørnehøjvej 14 8831 Løgstrup	134 m²	1,9 km	24-07-2025	1.765.000 kr.	13.172 kr./m²
Galgehøjvej 6 8831 Løgstrup	137 m²	2,1 km	16-09-2024	1.695.000 kr.	12.372 kr./m²
Skurrehøjvej 10 8831 Løgstrup	147 m²	2,0 km	16-07-2024	1.500.000 kr.	10.204 kr./m²
Strandvejen 15, Hjarbæk 8831 Løgstrup	179 m²	225 m	25-11-2024	2.895.000 kr.	16.173 kr./m²
Borgergade 29 8831 Løgstrup	143 m²	2,3 km	06-06-2024	1.250.000 kr.	8.741 kr./m²
Bavnevej 10, Hjarbæk 8831 Løgstrup	181 m²	211 m	27-04-2025	2.925.000 kr.	16.160 kr./m²
Villumhøj 46 8831 Løgstrup	139 m²	2,4 km	10-09-2024	2.395.000 kr.	17.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu