Menu
For mæglere Log ind
Strandvejen 72C, Hjarbæk

Prisvurdering · 8831 Løgstrup

Strandvejen 72C, Hjarbæk

Fritidshus · 56 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 599 m², 2 værelser, opført i 1966. Beliggende i Viborg Kommune (8831). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 690.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
599 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i HjarbækMedian pris/m² for fritidshus i Hjarbæk (8831, sidste 24 mdr.): 20.297 kr/m² × 56 m².1.136.632 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk56 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.117.823 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 690.000 kr / Estimat: 951.193 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-44,55 pct. siden jul. 1995
63k552k1,0M1,5M2,0M1992199720032007201120152019202330. jul. 19952.016.000 kr.I dag · vores estimat1.117.823 kr.Markedet · 199265.352 kr.Markedet · 1994205.016 kr.Markedet · 1995272.664 kr.Markedet · 1996270.088 kr.Markedet · 1997265.832 kr.Markedet · 2000169.176 kr.Markedet · 2001212.184 kr.Markedet · 2002479.976 kr.Markedet · 2003488.488 kr.Markedet · 2004110.768 kr.Markedet · 2005392.000 kr.Markedet · 2006589.456 kr.Markedet · 2007454.048 kr.Markedet · 2008524.944 kr.Markedet · 2009245.000 kr.Markedet · 2010760.872 kr.Markedet · 2011783.104 kr.Markedet · 2012465.136 kr.Markedet · 2013435.848 kr.Markedet · 2014351.512 kr.Markedet · 2015457.296 kr.Markedet · 2016616.000 kr.Markedet · 2017694.120 kr.Markedet · 2018730.632 kr.Markedet · 20191.283.352 kr.Markedet · 2020821.072 kr.Markedet · 2021707.168 kr.Markedet · 20221.099.280 kr.Markedet · 2023531.216 kr.Markedet · 2024308.000 kr.Markedet · 20251.130.752 kr.Markedet · 2026443.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 1995 · Alm. Salg
2.016.000 kr.
I dag · vores estimat
1.117.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jul.Ejerskifte2.016.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 40, Hjarbæk
8831 Løgstrup		56 m²122 m23-07-20251.495.000 kr.26.696 kr./m²
Strandvejen 64, Hjarbæk
8831 Løgstrup		62 m²48 m21-02-20251.100.000 kr.17.742 kr./m²
Strandvejen 39, Hjarbæk
8831 Løgstrup		49 m²173 m13-09-20241.195.000 kr.24.388 kr./m²
Hejrevej 17, Hjarbæk
8831 Løgstrup		60 m²1,1 km03-10-20242.150.000 kr.35.833 kr./m²
Nørresiden 10, Hjarbæk
8831 Løgstrup		45 m²291 m05-11-20251.180.000 kr.26.222 kr./m²
Nørresiden 38, Hjarbæk
8831 Løgstrup		72 m²181 m01-09-20241.495.000 kr.20.764 kr./m²
Strandhaverne 1, Hjarbæk
8831 Løgstrup		76 m²259 m21-04-20251.850.000 kr.24.342 kr./m²
Gormendal 9, Hjarbæk
8831 Løgstrup		79 m²430 m13-03-20251.936.000 kr.24.506 kr./m²
Fjorddalen 9, Hjarbæk
8831 Løgstrup		102 m²301 m27-05-20251.600.000 kr.15.686 kr./m²
Blishønevej 3, Hjarbæk
8831 Løgstrup		100 m²898 m08-04-20251.400.000 kr.14.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden