Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5200 Odense V

Sigurd Rings Vej 30, Bolbro

Villa · 90 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 511 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
511 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.959.000 kr.
Offentlig grundværdi
998.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.666 kr/m² × 90 m².1.769.940 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.010.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,74 pct. siden feb. 2017
107k654k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20171.100.000 kr.I dag · vores estimat2.010.157 kr.Markedet · 1992411.480 kr.Markedet · 1993370.530 kr.Markedet · 1994457.920 kr.Markedet · 1995478.980 kr.Markedet · 1996611.370 kr.Markedet · 1997564.210 kr.Markedet · 1998437.400 kr.Markedet · 1999151.380 kr.Markedet · 2000617.850 kr.Markedet · 2001454.140 kr.Markedet · 2002520.560 kr.Markedet · 2003604.800 kr.Markedet · 2004647.370 kr.Markedet · 2005232.830 kr.Markedet · 20061.492.290 kr.Markedet · 20071.113.480 kr.Markedet · 20081.047.240 kr.Markedet · 2009785.700 kr.Markedet · 20101.012.770 kr.Markedet · 2011964.260 kr.Markedet · 20121.175.760 kr.Markedet · 2013653.670 kr.Markedet · 20141.017.360 kr.Markedet · 20151.439.820 kr.Markedet · 20161.124.550 kr.Markedet · 20171.340.550 kr.Markedet · 20181.495.800 kr.Markedet · 2019837.900 kr.Markedet · 20201.491.390 kr.Markedet · 20211.598.580 kr.Markedet · 20221.415.790 kr.Markedet · 20231.412.640 kr.Markedet · 20241.685.610 kr.Markedet · 20251.409.760 kr.Markedet · 20261.587.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.010.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sigurd Rings Vej 17, Bolbro
5200 Odense V		98 m²92 m24-02-20252.535.000 kr.25.867 kr./m²
Sigurd Rings Vej 26, Bolbro
5200 Odense V		110 m²63 m07-07-20252.200.000 kr.20.000 kr./m²
Rolf Krakes Vej 23, Bolbro
5200 Odense V		80 m²80 m08-05-20262.415.000 kr.30.188 kr./m²
Sigfredsvej 6, Bolbro
5200 Odense V		100 m²194 m01-07-20263.033.000 kr.30.330 kr./m²
Højemarksvej 4, Bolbro
5200 Odense V		102 m²234 m16-07-20252.250.000 kr.22.059 kr./m²
Roesskovsvej 96, Bolbro
5200 Odense V		95 m²904 m17-08-20251.725.000 kr.18.158 kr./m²
Tirsvej 26, Bolbro
5200 Odense V		100 m²709 m18-01-20241.900.000 kr.19.000 kr./m²
Holstedvej 6, Bolbro
5200 Odense V		103 m²560 m18-06-20251.330.000 kr.12.913 kr./m²
Stegstedvej 10, Stegsted
5200 Odense V		90 m²1,8 km05-12-20231.850.000 kr.20.556 kr./m²
Holstedvej 58, Bolbro
5200 Odense V		110 m²455 m15-09-20263.100.000 kr.28.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden