Kløvervænget 29

Villa · 138 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 804 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 258.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.727 kr/m².1.474.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervænget gns: 9.899 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.640 kr/m²-27,40 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.510.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,34 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.685.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.510.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg1.685.000 kr.
1995jan.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervænget 6 6100 Haderslev	134 m²	206 m	11-12-2023	1.575.000 kr.	11.754 kr./m²
Kløvervænget 21 6100 Haderslev	130 m²	73 m	12-09-2025	1.050.000 kr.	8.077 kr./m²
Kløvervænget 3 6100 Haderslev	147 m²	132 m	07-01-2025	1.175.000 kr.	7.993 kr./m²
Kløvervænget 7 6100 Haderslev	148 m²	143 m	29-09-2025	1.600.000 kr.	10.811 kr./m²
Kløvervænget 4 6100 Haderslev	120 m²	231 m	21-05-2026	1.412.500 kr.	11.771 kr./m²
Rugager 26 6100 Haderslev	140 m²	230 m	15-12-2025	1.325.000 kr.	9.464 kr./m²
Eskærhøjvej 31 6100 Haderslev	140 m²	256 m	01-10-2025	2.460.000 kr.	17.571 kr./m²
Eskærhøjvej 57 6100 Haderslev	138 m²	441 m	15-10-2025	1.561.500 kr.	11.315 kr./m²
Kroghs Kobbel 24 6100 Haderslev	139 m²	405 m	14-08-2025	1.025.000 kr.	7.374 kr./m²
Eskærhøjvej 70 6100 Haderslev	140 m²	604 m	18-09-2026	1.560.000 kr.	11.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu