Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8444 Balle

Åvangen 54

Villa · 123 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 858 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Syddjurs Kommune (8444). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
810.000 kr.
Offentlig grundværdi
143.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8444 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.103 kr/m².723.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅvangen gns: 5.644 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8444-snit 6.485 kr/m²-13,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering634.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,65 pct. siden mar. 2017
164k993k1,8M2,6M3,5M19921996200220062010201420182022202631. mar. 2017710.000 kr.I dag · vores estimat634.382 kr.Markedet · 1992564.201 kr.Markedet · 1993163.959 kr.Markedet · 1994321.891 kr.Markedet · 1995269.862 kr.Markedet · 1996756.942 kr.Markedet · 1997654.114 kr.Markedet · 1998547.104 kr.Markedet · 1999603.192 kr.Markedet · 2002775.392 kr.Markedet · 2003865.920 kr.Markedet · 2004652.023 kr.Markedet · 2005464.448 kr.Markedet · 2006933.078 kr.Markedet · 20071.007.370 kr.Markedet · 20081.015.365 kr.Markedet · 2009554.238 kr.Markedet · 2010944.763 kr.Markedet · 20111.375.509 kr.Markedet · 2012870.471 kr.Markedet · 2013391.386 kr.Markedet · 2014783.879 kr.Markedet · 2015405.531 kr.Markedet · 2016759.771 kr.Markedet · 2017649.809 kr.Markedet · 20182.063.571 kr.Markedet · 2019595.812 kr.Markedet · 20201.001.835 kr.Markedet · 2021736.032 kr.Markedet · 2022780.435 kr.Markedet · 2023743.412 kr.Markedet · 20241.356.444 kr.Markedet · 2025392.124 kr.Markedet · 20261.134.429 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8444 (villa)

Markedsudvikling i 8444 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
710.000 kr.
I dag · vores estimat
634.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg710.000 kr.
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1987majEjerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvangen 15
8444 Balle		150 m²277 m07-02-2024808.500 kr.5.390 kr./m²
Åvangen 11
8444 Balle		159 m²248 m28-08-2025875.000 kr.5.503 kr./m²
Åvangen 39
8444 Balle		223 m²97 m20-06-20241.525.000 kr.6.839 kr./m²
Gråkærsvej 5
8444 Balle		116 m²452 m06-11-2023770.000 kr.6.638 kr./m²
Glatvedvej 59, Glatved
8444 Balle		116 m²927 m12-11-2025680.000 kr.5.862 kr./m²
Lykkesholmvej 16
8444 Balle		104 m²236 m27-11-2025440.000 kr.4.231 kr./m²
Elmevænget 15
8444 Balle		140 m²440 m13-02-2025550.000 kr.3.929 kr./m²
Syrenvænget 6
8444 Balle		104 m²341 m01-05-2025475.000 kr.4.567 kr./m²
Elmevænget 1
8444 Balle		143 m²306 m02-03-2025350.000 kr.2.448 kr./m²
Glatvedvej 61, Hoed
8444 Balle		136 m²906 m11-12-2025765.000 kr.5.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8444

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden