Prisvurdering · 3100 Hornbæk
Fritidshus · 128 m² · bygget 2021
Fritidshus på 128 m², grund på 922 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 11.000.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 35% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 11.000.000 kr / Estimat: 8.125.730 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)
Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Gartnervænget 5, Kildekrog 3100 Hornbæk | 128 m² | 208 m | 29-12-2025 | 5.800.000 kr. | 45.312 kr./m² |
| Nordre Strandvej 447A 3100 Hornbæk | 128 m² | 343 m | 14-01-2026 | 5.325.000 kr. | 41.602 kr./m² |
| Teglhøjvej 10, Horneby Fælled 3100 Hornbæk | 128 m² | 360 m | 25-10-2023 | 10.250.000 kr. | 80.078 kr./m² |
| Fuglevej 11, Kildekrog 3100 Hornbæk | 123 m² | 129 m | 27-05-2025 | 6.795.000 kr. | 55.244 kr./m² |
| Vibevej 7A 3100 Hornbæk | 125 m² | 279 m | 06-03-2024 | 8.985.000 kr. | 71.880 kr./m² |
| Venusvej 6 3100 Hornbæk | 130 m² | 462 m | 19-01-2026 | 11.500.000 kr. | 88.462 kr./m² |
| Edenvej 14, Horneby Fælled 3100 Hornbæk | 129 m² | 601 m | 08-01-2025 | 7.100.000 kr. | 55.039 kr./m² |
| Spurvevej 7 3100 Hornbæk | 133 m² | 383 m | 30-10-2025 | 11.500.000 kr. | 86.466 kr./m² |
| Saronvej 4, Horneby Fælled 3100 Hornbæk | 127 m² | 670 m | 16-12-2025 | 9.800.000 kr. | 77.165 kr./m² |
| Lyngbakken 9, Horneby Fælled 3100 Hornbæk | 122 m² | 366 m | 14-10-2025 | 6.750.000 kr. | 55.328 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgLyngbakken 2, Horneby Fælled3100 Hornbæk · 0,2 km væk177 m² 3 vær. 202312.750.000 kr.72.034 kr/m² · 142 dage på markedet
Til salgLyngbakken 6A, Horneby Fælled3100 Hornbæk · 0,2 km væk147 m² 5 vær. 202513.495.000 kr.91.803 kr/m² · 119 dage på markedet
Til salgGyvelvej 22, Kildekrog3100 Hornbæk · 0,2 km væk158 m² 4 vær. 201814.500.000 kr.91.772 kr/m² · 213 dage på markedet
Til salgTennisvej 53100 Hornbæk · 0,3 km væk196 m² 6 vær. 201412.450.000 kr.63.520 kr/m² · 221 dage på markedet
Til salgVibevej 153100 Hornbæk · 0,3 km væk110 m² 4 vær. 19557.985.000 kr.72.591 kr/m² · 170 dage på markedet
Til salgVentegodtsvej 22, Kildekrog3100 Hornbæk · 0,3 km væk127 m² 4 vær. 19568.995.000 kr.70.827 kr/m² · 211 dage på markedet
Til salgTeglhøjvej 13, Horneby Fælled3100 Hornbæk · 0,3 km væk85 m² 4 vær. 194010.500.000 kr.123.529 kr/m² · 137 dage på markedet
Til salgDDuevej 163100 Hornbæk · 0,4 km væk146 m² 6 vær. 19598.450.000 kr.57.877 kr/m² · 122 dage på markedet
Til salgGranbovej 7, Kildekrog3100 Hornbæk · 0,4 km væk309 m² 9 vær. 192829.000.000 kr.93.851 kr/m² · 301 dage på markedet
Til salgGSpurvevej 63100 Hornbæk · 0,4 km væk102 m² 3 vær. 19615.795.000 kr.56.814 kr/m² · 95 dage på markedet
Til salgGl Hørhavevej 8, Horneby Fælled3100 Hornbæk · 0,4 km væk65 m² 4 vær. 19364.250.000 kr.65.385 kr/m² · 190 dage på markedet
Til salgVillingebækvej 81, Horneby Fælled3100 Hornbæk · 0,4 km væk67 m² 3 vær. 19884.500.000 kr.67.164 kr/m² · 206 dage på markedet
eStatic